Appartement te koop in Marbella, Málaga

Exclusieve 49 m² appartement aan het strand gelegen in Marbella Centrum, volledig gerenoveerd en met een privé balkon met zijzeezicht. Ideaal gepositioneerd direct aan de promenade, op slechts een paar stappen van het strand en seconden van Marbella Haven, ligt dit object ook maar twee minuten van Marbella Oude Stad en Alameda Park. Een uitstekende kans voor investeerders, met hoge huuropbrengsten en een actieve, overdraagbare toeristische licentie (VFT).
Het appartement is doordacht ontworpen en bestaat uit een lichte woonkamer, een moderne uitgeruste keuken, één slaapkamer en een gerenoveerde badkamer. Airconditioning door het hele pand zorgt voor comfort het hele jaar door, terwijl het balkon de perfecte plek biedt om van de kustomgeving en de mediterrane sfeer te genieten.
Recent volledig gerenoveerd tot een onberispelijk niveau, wordt het object gepresenteerd in uitstekende staat en is het klaar voor direct gebruik of verhuur. De opname van een legale toeristische licentie, die onder de huidige regelgeving steeds moeilijker te verkrijgen is, maakt onmiddellijke verhuur mogelijk vanaf dag één, met bestaande toekomstige boekingen al in het bezit.
Gelegen in een goed onderhouden gebouw met lift, profiteert het appartement ook van inbouwkasten, uitstekende vervoersverbindingen en alle voorzieningen op loopafstand.
Gelegen in het hart van Marbella, wordt het pand omgeven door winkels, restaurants, scholen en essentiële diensten, met het strand en de haven op korte afstand. De zuidgerichte oriëntatie, beachfront positie en jaar rond toeristische vraag maken het een ideale keuze voor investeerders, bedrijven of particuliere kopers die op zoek zijn naar een hoog rendement of een uitzonderlijk tweede huis aan zee.
Voor extra gemak zijn privé parkeerplaatsen beschikbaar in een nabijgelegen parkeergelegenheid, op slechts een korte loopafstand van het appartement.