Hotel te koop in Yaiza, Lanzarote

Vastgoedmakelaar biedt te koop aan een uniek gebouw met een hoge monumentale waarde, gelegen in de gemeente Yaiza, op een perceel van 4216 m² (volgens kadastrale gegevens), bestaande uit meerdere accommodaties, een traditioneel Canarisch restaurant en verschillende gebouwen met diepe wortels in de geschiedenis van Lanzarote.

Het geheel heeft een onafhankelijke privé-ingang en een exclusief parkeerterrein. Het middelpunt wordt gevormd door een binnentuin van ongeveer 450 m², omringd door groen, bomen en pergola’s langs de randen, met tafels buiten, ontworpen als een echt oase van rust midden in het stadscentrum.

Rondom de centrale patio zijn 7 kamers verdeeld, allemaal met een eigen badkamer, betonnen inbouwbedden met duidelijke inspiratie uit Manrique, individueel koud/warm airconditioning en wifi-aansluiting.

Het landgoed omvat bovendien:
Opslagruimten en andere ongebruikte gebouwen, met de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot extra zelfstandige kamers, alle met een eigen badkamer.
Een aangrenzende woning met twee slaapkamers.

Gemeenschappelijke ruimtes
De woning beschikt over een wasruimte, twee beerputten en een gemeenschappelijke badzone met ontwerp van Cesar Manrique, bestaande uit een badkamer die is aangepast voor personen met beperkte mobiliteit op de begane grond en aparte badkamers voor dames en heren, met gebogen wanden, organische volumes en een traditionele eilandsesthetiek.

Het restaurant
Als bijgebouw en met een zelfstandige ingang bevindt zich een restaurant met traditionele Canarische keuken, met een geldige vergunning en een ruime eigen parkeergelegenheid.
Het restaurant is georganiseerd in verschillende zalen rond een tweede buitentuin die een centrale tuin omvat met een stenen perimetrale bank, kenmerkend voor de traditionele architectuur van Lanzarote, en een grote open haard/barbecue.

Elke zaal behoudt zadeldaken, Canarische muren en decoratieve elementen die verband houden met de landelijke traditie. Sommige zalen worden bestemd voor de hotelontbijtdienst, terwijl de rest onafhankelijk wordt geëxploiteerd voor publiek van buitenaf.

De keukenruimte is volledig uitgerust en beschikt over een ruime afzuigkap, een bereidingsgedeelte, drie koelkamers (bereid eten, fruit/groente en invriezen) en opslagruimten en magazijnen voor grondstoffen.

Dit complex was jarenlang een referentie in de gemeente voor vieringen, bruiloften en evenementen met tour operators. Tegenwoordig wordt het geëxploiteerd in een meer beperkte vorm.

Historische waarde en cultureel erfgoed
Het complex bestaat uit twee hoofdgebouwen en verschillende bijgebouwen, bewaard en gerenoveerd met respect voor de traditionele eilandsarchitectuur. In het interieur worden originele elementen behouden die deel uitmaken van de geschiedenis van de gemeente en van het eiland Lanzarote zelf.

Tussen de gebouwen blijven twee oorspronkelijke constructies bewaard, daterend uit circa het jaar 1700, overblijfselen van een oude woning van landarbeiders en boeren die de historische vulkaanuitbarstingen van Timanfaya (1730-1736) hebben overleefd. Dit was de episode die aanleiding gaf tot de huidige Montañas del Fuego en tot het nationaal park Timanfaya. Dit feit geeft het pand een uitzonderlijke historische waarde, moeilijk te evenaren.

In de jaren zeventig wekten deze gebouwen de interesse van César Manrique, sterk verbonden met het behoud van het architectonisch erfgoed van Lanzarote. De kunstenaar voelde zich vooral aangetrokken door wat er nog stond van de oude landelijke boerderij en door de authenticiteit van het geheel, in lijn met de principes van landschappelijke integratie, respect voor de bouwtraditie en het organisch gebruik van de ruimtes die zijn nalatenschap op het eiland kenmerken.

Hoewel het pand is aangepast voor toeristisch gebruik, behoudt het de esthetiek, de volumes en de traditionele architectonische essentie, tot uiting in binnentuinen, witgekalkte muren, vulkanisch gesteente, gebogen vormen en ruimtes die zijn bedacht als plekken voor ontmoeting en rust.

Het betreft een pand met een hoge monumentale en historische waarde en groeipotentieel, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een project met een eigen identiteit.