Villa te koop in Monóvar / Monóver, Alicante

Aan het einde van een enigszins lastige toegangsweg vindt u de Finca Masia "Gralla". Het ligt in de Vinalopó-vallei, in de gemeente Monovar (Alicante). Dit is een legendarisch landgoed in Monovar, genoemd in boeken die zijn gepubliceerd over de plaats en de gemeente als een landmark-eigendom sinds de 19e eeuw, dat toebehoorde aan de familie Rius (bekend als "Los Catalanes").

Het is een landelijk landgoed met een woning en 104 hectare bruikbare dennenbossen en gecultiveerde grond met amandel- en olijfbomen.

Het huis (meer dan 500 m²) dateert uit het einde van de 18e eeuw en is eind 19e eeuw uitgebreid, terwijl het zijn oorspronkelijke structuur en staat heeft behouden. Het is gerestaureerd met een zeer behoudende aanpak en is voorzien van elektriciteit, inclusief een eigen leiding en transformator voor exclusief gebruik, evenals stromend water voor huishoudelijke doeleinden. Het heeft zijn muren, ramen, houtwerk en dennenbalken behouden die uit de regio afkomstig zijn. Het beschikt over een regenbak en een wasruimte (daterend uit 1929) naast het huis, evenals een put en een spoelbak die passen bij de architecturale stijl van het huis en arabesk-ornamenten, een gerestaureerde duiventil, een grot naast de duiventil genaamd "de los Trillos" met een open haard en twee kamers, konijnenhokken achter de duiventil in een kuil van grote etnologische waarde, en een regenbak in een veld voor afstromend water. Er is een pre-installatie voor stromend water.

In een bergachtig terrein ligt de grot genaamd "de los Guardias", met een regenbak, een haard, een oven, een woonkamer en twee slaapkamers, met een prachtig uitzicht over de vallei van La Romana. Er zijn ook twee andere grotten, genaamd "Peller" en "Marañes."

De 104 hectare zijn verdeeld in ongeveer 75 hectare bruikbaar bos in één aaneengesloten geheel, met aanzienlijke ecologische en milieukundige waarde (habitat voor wilde zwijnen, konijnen, patrijzen en andere jachtwild- en niet-jachtwildsoorten), met buitengewone uitzichten vanaf het hoogste punt (850 meter boven zeeniveau) en de afwezigheid van buren en bronnen van lawaai of overlast.

De resterende 30 hectare zijn bestemd voor droge teelt van amandel- en olijfbomen (waarvan veel eeuwenoud zijn en andere nieuw aangeplant), met een perceel van 3.000 m² met geïrrigeerde olijfbomen naast het huis.

Een droomobject voor wie op zoek is naar een veilige investering die voortdurend in waarde toeneemt, of u het nu wilt genieten in de huidige staat of agronomische verbeteringen wilt doorvoeren om de landbouwkundige winstgevendheid te verhogen. Het eigendom is vorstvrij en de temperaturen zijn zowel in de zomer als in de winter zeer aangenaam. Het milde klimaat is het hele jaar door, waardoor er een toevluchtsoord van rust en stilte ontstaat, met geen buren, geen lawaai of verstoringen—alleen de wind, de zon en het gezang van vogels.

Het huis bestaat uit een entreehal, met rechts een kleine eetkamer. Naast de hal bevindt zich een zithoek met een antieke open haard, een keuken, een opslagruimte en een andere grote woonkamer (voorheen een stal voor dieren met een houtkachel). Er is ook een badkamer op de begane grond en een binnenplaats. Vanaf de binnenplaats is er toegang tot een ander gebouw. Deze ruimte heeft een open haard en wordt gebruikt als zomerwoon-/eetkamer. Grenzend aan deze ruimte is een andere grote opslagruimte met toegang van buitenaf.

Boven zijn er zes slaapkamers, nog een badkamer en extra ruimtes die nog niet zijn afgewerkt.

Dit huis biedt talloze mogelijkheden voor renovatie. Een absolute aanrader.