Villa te koop in Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Deze verfijnde luxevilla ligt in Nueva Milla de Oro, op enkele minuten van de kust en met gemakkelijke toegang tot zowel Marbella als Estepona. Ontworpen met oog voor de mediterrane hedendaagse lifestyle, beschikt het huis over drie hoofd slaapkamers, vier badkamers en een gastentoilet, met de flexibiliteit om tot vijf slaapkamers te huisvesten dankzij twee extra ruimtes met en-suite badkamer op de kelderverdieping, momenteel bestemd als fitnessruimte en speelkamer. Met een privézwembad, dakterras met zonneterras en voorinstallatie voor een jacuzzi combineert de woning elegantie, veelzijdigheid en comfort in een van de meest gewilde gebieden aan de Costa del Sol.

De begane grond is gericht op een ruime open-plan woon- en eetkamer die perfect aansluit op het buitenterras en het zoutwaterzwembad. De vloer- tot plafond glazen deuren zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en verlengen de leefruimte naar de tuin, ideaal om het hele jaar door buiten te genieten of te ontspannen. De landschapstuin beschikt over omgevingsverlichting, automatische bewatering en planten die privacy verbeteren.

De keuken is volledig uitgerust met elegante witgelakte meubels, porseleinen aanrechtbladen, geïntegreerde afzuiging in het plafond en hoogwaardige apparatuur, zoals inductiekookplaat, elektrische oven, magnetron, vaatwasser en Amerikaanse koel-vriescombinatie. Een aparte bijkeuken voegt functionaliteit toe, terwijl een gastentoilet handig op de hoofdverdieping is gesitueerd.

Op de eerste verdieping beschikt de hoofdslaapkamer over een privéterras, een inloopkast en een en-suite badkamer die elegant is uitgerust met Grohe-kraanwerk, Villeroy & Boch sanitaire voorzieningen, een dal-bovenzweefdouche en een verlichte spiegel. Twee extra slaapkamers op dezelfde verdieping hebben ingebouwde kasten en delen een complete badkamer met hoogwaardige afwerkingen.

Het dakterras biedt een ruime privéruimte om te zonnen, te ontspannen of te entertainen. Met pre-installatie voor jacuzzi is deze verhoogde toevluchtsoord ideaal om te genieten van het milde kustklimaat en heldere uitzichten.

Op de kelderverdieping zijn twee ruime kamers, momenteel bedoeld als fitnessruimte en speelkamer, voorzien van en-suite badkamer, natuurlijk licht en ventilatie. Deze ruimtes kunnen gemakkelijk worden omgezet naar twee extra slaapkamers, waardoor het huis zich aan verschillende woonbehoeften van gezinnen of gasten kan aanpassen. Deze verdieping omvat tevens een technische kamer, opslagruimte en interne toegang tot de hoofdwoning.

De villa is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen: grote-formaat porseleinen vloeren, systeemplafonds met ingebouwde LED-verlichting, witgelakte deuren en vlakke wandafwerking. Comfort wordt gewaarborgd door een Mitsubishi- of Daikin-aerothermiesysteem dat zone-verwarming biedt, vloerverwarming in alle woonruimten en elektrische vloerverwarming in de badkamers. Overige kenmerken zijn onder meer een beveiligde voordeur, aluminium ramen met dubbele beglazing en thermische onderbreking, mechanische ventilatie, voorinstallatie voor zonnepanelen en laadpunten voor elektrische voertuigen, en een perimeterveiligheidssysteem.

Deze villa ligt in een rustige woonwijk van Nueva Andalucía, met uitstekende verbindingen naar golfbanen, strandclubs, internationale scholen, winkelcentra en gezondheidszorg. Met een combinatie van architectonische kwaliteit, interne flexibiliteit en een bevoorrechte ligging biedt deze woning een uitzonderlijke mogelijkheid voor permanente bewoning of langetermijninvestering aan de Costa del Sol.