Villa te koop in Puerto Banus, Marbella, Málaga

Luxueuze 5-slaapkamer villa op een privilegieuze locatie in Nueva Andalucía. Nu voor €1.695.000 (voorheen €1.880.000).

Gelegen aan een charmante doodlopende straat in het hart van Nueva Andalucía, biedt deze spectaculaire Andalusische-stijl villa een onweerstaanbare combinatie van modern design en een bevoorrechte locatie. Op loopafstand van bruisende winkels, sfeervolle bars en toprestaurants plaatst deze woning u in het hart van de gewilde Marbella-stijl van leven.

Villa:

Toegang tot het pand via een dubbele elektrische poort die toegang geeft tot een ruime entree met plaats voor meerdere auto’s. Bij binnenkomst verwelkomt een lichte en ruime woonkamer, eetkamer en open-plan keuken die naadloos aansluit op een ruime terrasje. Ideaal om te ontspannen of ’s avonds buiten te dineren. Het terras biedt directe toegang tot uw privé verwarmd zwembad en zonneterras, een perfecte oase van rust. Op deze begane grond vindt u ook een tweepersoons slaapkamer met en-suite badkamer en een praktische gastentoilet.

Ga naar de bovenverdieping om nog vier extra tweepersoons slaapkamers te ontdekken, drie van hen met deuren naar een charmant terras met verrukkelijke uitzichten op de berg La Concha. Eén van de slaapkamers heeft een en-suite badkamer en er is ook nog een andere aparte badkamer op deze verdieping.

Tuin:

De omvattende tuin nodigt u uit om te genieten van het gazon, het zwembad en de zonnige patio’s, perfect om te ontspannen of vermaak.

Extra kelder:

Deze benedenverdieping biedt een uitstekende kans om een onafhankelijke appartement te creëren, ideaal voor gasten, personeel of zelfs als huurunit.

Locatie:

Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Marbella, Nueva Andalucía, op slechts 5 minuten autorijden van de wereldberoemde luxe jachthaven/kuststad Puerto Banús. Puerto Banús is een van ’s werelds elegantste jachthavens, vol met designerwinkels en luxe restaurants. De stranden van dit kustgebied zijn indrukwekkend en huisvesten de meeste van de beste strandclubs en restaurants van Spanje. Door de populariteit kiezen de meeste kopers er echter voor om buiten dit gebied te wonen, in het mooie Valle del Golf van Nueva Andalucía, een eleganter en rustiger gebied. Het prachtige oude centrum van Marbella en de met palmen omzoomde boulevard liggen ook op slechts ongeveer 15 minuten rijden. De luchthaven van Málaga ligt op slechts ongeveer 40 minuten rijden.

De verkoper meldt ons:

De IBI (onroerendzaakbelasting) bedraagt circa €1.715 per jaar.

De afvalbelasting bedraagt circa €280 per jaar.

De gemeenschappelijke lasten bedragen circa €55 per maand.