Appartement te koop in Lista, Madrid stad, Madrid

Exclusieve statige residentie met privéterras in het hart van de Salamanca-wijk

Gelegen in een historische, representatieve finca, belichaamt dit uitzonderlijke pand de tijdloze elegantie van de Madrileense klassieke architectuur, verenigd met een uitzonderlijke ruimtelijkheid en het privilege — werkelijk zeldzaam in de omgeving — om te genieten van een privéterras met hoge privacy.

Het huis, 193 m² volgens het kadaster plus 20 m² terras, bevindt zich op de hoofverdieping van het gebouw, met een hoogte gelijk aan een tweede verdieping in het centrale deel. Zijn harmonieuze en functionele indeling maakt duidelijk een onderscheid tussen de sociale ruimtes en de rustruimtes, en biedt een perfect evenwicht tussen comfort, privacy en representativiteit.

Het beschikt momenteel over drie ruime slaapkamers, een daarvan met een aangrenzende ruimte die ideaal is als garderobe of kantoor, wat een grote veelzijdigheid van gebruik mogelijk maakt, met als vierde slaapkamer en de mogelijkheid om tot vijf kamers te maken. De woonkamer-eethoek, naar het zuiden gericht, opent zich rechtstreeks naar een spectaculaire privéterras, zonder gebouwen voor- of zijden, een waar stedelijk oase dat uitnodigt tot lange, buitenluchtavonden met volledige privacy.

Het huis wordt gecompleteerd door een aparte keuken van royale afmetingen, twee complete badkamers en een ruime hal die een elegante kennismaking biedt. Een comfortabele gang verdeelt het pand, wat zorgt voor een vlotte doorloop en een plezierig gevoel van privacy in elke kamer.

Licht en ruimtelijkheid staan centraal dankzij de grote schuiframen van Schüco die scharnierend-kantelbaar zijn, die een uitstekende thermische en akoestische isolatie bieden. De plafonds van 3,30 m hoogte, versierd met subtiele ornamentale elementen in de hoofdruimtes, versterken het statige karakter en het gevoel van ruimte en onderscheid.

De eigendom onderscheidt zich ook door zijn uitzonderlijke opbergruimte, met ingemaakte kasten, hoge kasten, dubbele plafondhoogte en een glazen buitenhuis op het terras, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of een auxiliary zone. Verder beschikt het pand over een berging in hetzelfde gebouw, conciërgeservice en de mogelijkheid om een parkeerplaats in het aangrenzende gebouw te kopen. Zowel de woning als het gebouw zijn volledig aangepast voor minder-validen.

Gelegen in Lista, een van de meest begeerde locaties in de Salamanca-district, bevindt de woning zich in een van de meest exclusieve woongebieden van Madrid. De omgeving combineert veiligheid, rust en een bruisend stedelijk leven, met directe toegang tot de Gouden Mijl, bekend om zijn luxe boetieks en zijn prestigieuze gastronomische aanbod. Het gebied beschikt over gerenommeerde onderwijscentra, eersteklas ziekenhuizen en exclusieve sportcomplexen. Uitstekend bereikbaar, ligt het op enkele minuten afstand van meerdere metrolijnen, talrijke busverbindingen en met snelle toegang tot de M-30 en de luchthaven.

Een unieke woning voor wie op zoek is naar onderscheid, ruimte en kwaliteit van leven op een van de meest prestigieuze adressen van de hoofdstad.

Sommige van deze beelden zijn bewerkt met AI en kunnen niet overeenkomen met de werkelijkheid.

Stelt u zich voor hier te wonen?