Rijtjeshuis te koop in Playa Fañabe, Adeje, Tenerife

Elegante geschakelde duplexwoning met privézwembad in Villas del Duque – Costa Adeje

Gelegen in een van de meest prestigieuze gebieden van Zuid-Tenerife bevindt deze elegante geschakelde duplexwoning zich in het gerenommeerde wooncomplex Villas del Duque, in Costa Adeje. Een rustige en gevestigde woonomgeving, omringd door perfect onderhouden groene zones.

De woning is gebouwd in 2007 en beschikt over een totale bebouwde oppervlakte van 303 m2, verdeeld over drie verdiepingen. De woning combineert ruimte, functionaliteit en comfort op een bevoorrechte locatie, op slechts 10 minuten loopafstand van Playa del Duque, evenals winkelcentra, luxe boetieks, restaurants en alle essentiële voorzieningen.

Indeling van de woning

De souterrainverdieping van 77 m2 beschikt over een privégarage voor twee tot drie auto’s, een berging en extra opslagruimte. Vanuit deze verdieping is er directe toegang tot de woning, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.

De begane grond bestaat uit een entree met inbouwkasten, een volledig uitgeruste aparte keuken met aangrenzende wasruimte, een ruime woon-eetkamer, een badkamer met douche en een slaapkamer met inbouwkasten. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft men toegang tot een prachtige privé buitenruimte, westelijk georiënteerd, met privézwembad, barbecuegedeelte, tuin en vrij uitzicht op een park, wat zorgt voor privacy, licht en een aangenaam gevoel van ruimte.

Op de bovenverdieping bevinden zich twee extra slaapkamers, beide met inbouwkasten, en twee badkamers, waarvan één en suite. De hoofdslaapkamer beschikt over een terras met uitzicht op het park en gedeeltelijk zeezicht, terwijl de tweede slaapkamer een klein balkon heeft met open uitzicht. Extra inbouwkasten in de hal zorgen voor praktische opbergruimte.

De begane grond en bovenverdieping samen omvatten 135 m2 bebouwd oppervlak.

Kenmerken

De woning beschikt over een privézwembad en tuin, wordt gemeubileerd verkocht en is voorzien van een aparte, volledig uitgeruste keuken, wasruimte, souterrain, berging, inbouwkasten, aluminium ramen en luiken, westelijke oriëntatie en vrij uitzicht. Het gebouw verkeert in goede staat van onderhoud, huisdieren zijn toegestaan en het complex biedt conciërge- en beveiligingsdiensten. Er is momenteel geen airconditioning geïnstalleerd, maar installatie is mogelijk.

Het complex Villas del Duque beschikt bovendien over twee gemeenschappelijke zwembaden, waarvan één verwarmd, en biedt een exclusieve, rustige en uitstekend onderhouden woonomgeving.

Kosten

VvE-bijdrage: €265 / maand

Bijzondere bijdrage: €200 / maand tot april 2026 (verbeteringen aan de gemeenschappelijke ruimtes)

Onroerendezaakbelasting (IBI): €925 / jaar

Bent u op zoek naar een ruime woning op een uitstekende locatie, met een privézwembad en gelegen in een hoogwaardig wooncomplex, dan is deze woning zeker een bezichtiging waard.