Villa te koop in Arboleas, Almería

Een fantastische villa met 3 slaapkamers en 2 badkamers in de wijk El Prado in Arboleas, met een aparte bijgebouw/annexe met 1 slaapkamer en 1 badkamer & een privé verwarmd zwembad.

Gelegen in het rustige en geliefde dorp Arboleas, biedt deze indrukwekkende villa een ontspannen levensstijl in een gebied dat bekendstaat om zijn uitstekende klimaat, veiligheid en algemene kwaliteit van leven. De ligging is zowel praktisch als rustig: op slechts een korte wandeling afstand bevindt zich een lokale bar/restaurant, terwijl het dorpscentrum van Arboleas in minder dan 5 minuten met de auto te bereiken is. De grotere markstad Albox ligt op slechts 15 minuten afstand en biedt een volledig scala aan voorzieningen, waaronder supermarkten, medische faciliteiten, winkels en diensten.

Toegankelijk via een voetgangersingang of een geautomatiseerde toegangspoort, beschikt het perceel over een prachtig vormgegeven buitenleefruimte die echt de mediterrane manier van leven omarmt. In het midden ligt een opvallend verwarmd zwembad, omringd door een ruime & betegelde terrasruimte die zowel aantrekkelijk als onderhoudsarm is. Een houten zwembadbar versterkt de sociale sfeer, met voldoende ruimte voor ligbedden en buitenzitten; een ideale omgeving om te ontspannen of gasten te ontvangen onder de Almeriaanse zon. Extra buitenvoorzieningen, zoals zonnepanelen, met vliegenramen voorziene pergola’s en een nieuw betegelde patio, voegen zowel praktische voordelen als modern comfort toe.

Uitkijkend over het zwembad ligt de hoofdvilla, gebouwd met kwaliteitsmaterialen en onderhouden op een uitzonderlijk hoog niveau. De woning heeft 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers, evenals 2 overdekte houten veranda’s die het hele jaar door comfortabel buitenleven mogelijk maken. De voorveranda is afgesloten en ingericht als een uitnodigende zomer-ontspanningsruimte, compleet met zitgedeelte en een tv, die direct uitkomt in de keuken.

Deze lichte en functionele keukenruimte is uitgerust met moderne kasten, een wit Silestone werkblad en hoogwaardige apparatuur. Buiten de keuken ligt het royale woongedeelte & eetgedeelte; een echt middelpunt van de woning. Overgoten met natuurlijk licht, biedt deze elegante ruimte een pelletbrander, een stijlvolle betegelde accentmuur en een aan de muur bevestigde televisie—ideaal voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten.

Aan één zijde van de woonkamer ligt de hoofdslaapkamer; een lichte en comfortabele suite met inbouwkasten, airconditioning, plafondventilator en een moderne en-suite badkamer met zowel een ligbad als een aparte douche. Een hal met boog leidt naar 2 extra tweepersoonsslaapkamers. Beide slaapkamers bevatten inbouwkasten, airconditioning, plafondventilatoren en vliegenramen, en worden bediend door een recentelijk gerenoveerde familiebadkamer die zich tussen de slaapkamers bevindt.

Aan de andere zijde van de lounge (lounge/ontspanningsruimte) ligt een charmante indoor entertainmentruimte, gescheiden door Franse deuren. Momenteel ingericht als een privébar, biedt deze uitnodigende ruimte een houten bar, zitgedeelte, koelkasten, opbergplanken voor glaswerk en nog een tv. Deze kamer geeft ook directe toegang tot een tweede overdekte veranda met houten pergola’s; een koele en beschutte plek die perfect is om lange zomerse avonden van te genieten.

Deze woning beschikt ook over een apart vrijstaand bijgebouw/annexe, met uitstekende flexibiliteit. Momenteel ingedeeld met slaapgelegenheid voor drie en een kleine kantoorruimte, beschikt deze annexe ook over een volledig ingerichte natte ruimte met douche. Aan de achterzijde van de annexe bevindt zich een praktische opbergruimte, ideaal voor gereedschap, schoonmaakmiddelen of algemene huishoudelijke opslag.

Met voorzieningen zoals een verwarmd zwembad, zonnepanelen, een zelfstandige annexe, vliegenramen, houten pergola’s, een nieuw betegelde patio en meerdere overdekte terrassen, combineert deze woning comfort, stijl en praktische bruikbaarheid in een benijdenswaardige locatie nabij dagelijkse voorzieningen.

Kortom: dit is een prachtig gepresenteerde en goed ontworpen villa die privacy, rust en een authentieke mediterrane levensstijl biedt in een van Almeria’s meest gewilde woongebieden.