Hotel te koop in Calabardina, Aguilas, Murcia

Hotel te koop in Calabardina met prachtig zeezicht

Wij bieden dit charmante hotel te koop aan met geldige hotel- en keukenvergunning. Het is gelegen in de rustige en zeer gewilde wijk Calabardina, in Águilas (Murcia), op slechts enkele stappen van de zee en met een spectaculair uitzicht vanaf vrijwel elke verdieping van het gebouw.

Het pand is verdeeld over vier verdiepingen en beschikt over in totaal 9 slaapkamers, allemaal volledig uitgerust met:

Eigen badkamer

Airconditioning (warm/koud)

Televisie

Minibar (in de meeste kamers)

Indeling:

6 tweepersoonskamers

2 eenpersoonskamers

1 suite-appartement op de bovenste verdieping, momenteel gereserveerd voor privégebruik van de eigenaar, maar eenvoudig om te bouwen tot een premium suite met privéterras en spectaculair zeezicht.

Op de begane grond (straathoogte) bevinden zich de receptie, twee gemeenschappelijke toiletten, een café met buitenterras aan zee en een volledig uitgeruste professionele keuken. Op deze verdieping liggen ook 4 slaapkamers.

Op de onderliggende verdieping zijn er nog eens vier slaapkamers, een ruimte die momenteel wordt gebruikt als tentoonstellingsruimte (zonder badkamer, maar om te bouwen tot slaapkamer), een wasruimte en nog een terras met uitzicht. Op dit niveau werd de mogelijkheid onderzocht om een zwembad te bouwen; een technische studie is reeds uitgevoerd en de haalbaarheid is bevestigd.

De bovenste verdieping herbergt het genoemde suite-appartement, ideaal voor privégebruik of als kamer van hogere categorie.

Op het laagste niveau van het gebouw was de eigenaar begonnen met de bouw van een tweede onafhankelijk appartement voor eigen gebruik, bestaande uit een woon-eetkamer, keuken, slaapkamer en twee badkamers. De werkzaamheden zijn al ver gevorderd en bieden een groot potentieel.

Daarnaast beschikt het pand over een privéparkeerplaats voor meerdere voertuigen.

Mogelijkheid tot functiewijziging:

Hoewel het momenteel beschikt over een hotel- en keukenvergunning, bestaat de mogelijkheid om de bestemming te wijzigen naar een eengezinswoning, waardoor het kan worden omgevormd tot een exclusieve privévilla met zeezicht.

Uitstekende ligging:

In een van de rustigste en meest gewaardeerde gebieden van de kust van Murcia, zeer dicht bij het strand, omgeven door natuur en met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen.

Omgeving en nabijgelegen voorzieningen:

De accommodatie ligt in Calabardina, een charmant kustdorp dat bekend staat om zijn rust, natuurlijke omgeving en spectaculaire stranden. In het dorp zelf vindt u:

Supermarkten

Apotheek

Bars en restaurants, sommige direct aan zee met prachtig uitzicht

Slechts 5 minuten rijden verder ligt Águilas, een stad die alle noodzakelijke voorzieningen biedt, zoals:

Gezondheidscentra en ziekenhuizen

Scholen en onderwijsinstellingen

Winkelcentra en supermarkten

Restaurants, vrijetijdsvoorzieningen en culturele activiteiten

Openbaar vervoer:

Een regelmatige busverbinding verbindt Calabardina met Águilas, waardoor verplaatsen zonder auto eenvoudig is.

Natuur en rust:

De accommodatie ligt naast het regionale natuurpark Cabo Cope, een beschermd natuurgebied dat ideaal is voor liefhebbers van wandelen, biodiversiteit en buitenleven.

Een eigendom met enorm veel potentieel, zowel als toeristische investering als om het om te vormen tot een exclusieve residentie aan zee.