Flat te koop in Donostia-San Sebastián, Gipuzkoa

Miraconcha — een woning met adembenemend uitzicht over de baai van La Concha. Scheidbaar.

Een woning gelegen in Miraconcha, met direct zeezicht. De woning is gerenoveerd en beschikt over een groot privéterras met direct uitzicht, evenals een tweede terras aan de achterzijde, plus toegang tot een gemeenschappelijk dakterras op het gebouw.

De woning is scheidbaar. Wij hebben bij deze aanbieding een plattegrond van de huidige indeling en twee voorstellen voor scheiding toegevoegd, opgesteld door onze architect.

De woning: 192 m² woonoppervlak binnen + 64 m² aan terrassen (22 m² terras met zeezicht, 41 m² zeer rustig, terras aan de achterzijde op het zuiden).

Gelegen op de hoofdverdieping (piano nobile) van een klassiek gebouw, de meest prestigieuze verdieping van de woning. Deze valt op door de hoge plafonds en door een erker met frontaal uitzicht over de baai van La Concha. Vanuit deze ruimte is er directe toegang tot het terras, dat dient als een dagelijkse buitenuitbreiding van de woning.

Staat: de woning is gerenoveerd en verkeert in goede staat, klaar om te gebruiken. Er is verwarming en warm water via een individuele gasketel.

Gebouw: een gebouw met een gemengde constructie, met een recent gerenoveerde entreehal en liften. De woning verkeert in het algemeen in goede staat, zonder bekende geplande werkzaamheden. Toegang via lift op het gelijkvloers.

Als opvallend kenmerk heeft het gebouw een gemeenschappelijk dakterras met panoramisch uitzicht over de stad en de zee.

Garage: er bestaat de mogelijkheid om, afzonderlijk, een afgesloten garageplaats te kopen in een nabijgelegen gebouw (50.000 €).

Weinig woningen in San Sebastián combineren frontaal uitzicht op de baai van La Concha, een klassiek piano nobile en echte mogelijkheden tot scheiding in één — een zeldzame combinatie van prestige en flexibiliteit.

Met zowel een plattegrond van de huidige situatie als twee voorstellen voor scheiding die al door de architect zijn voorbereid, kunnen kopers beoordelen of zij twee afzonderlijke woningen willen creëren, zonder dat zij dit voorbereidende werk zelf hoeven te laten uitvoeren.

Het gemeenschappelijke dakterras met panoramisch uitzicht over de stad en de zee is een echt uitzonderlijke gedeelde voorziening, die extra waarde toevoegt aan een woning die al buitengewoon is.