Flat te koop in Inca, Majorca

Investeringskans in Inca: Appartement van 90 m² (Bezet actief)

De woning heeft een oppervlakte van 90 m² en volgens de beschikbare technische informatie is een ingrijpende renovatie vereist. Dit stelt de toekomstige eigenaar in staat de woning vanaf nul opnieuw te ontwerpen om deze aan te passen aan de huidige marktbehoeften, waardoor de uiteindelijke waarde maximaal kan worden. We beschikken over gedetailleerde informatie over de algemene staat van onderhoud van het gebouw en de situatie van de VvE, cruciale gegevens om de haalbaarheid van de investering te beoordelen.

Belangrijke opmerking over de situatie van het onroerend goed: Het actief bevindt zich momenteel met huurders zonder eigendomsrecht (geen rechtmatige titel). Vanwege deze bezettingssituatie:

Het is niet mogelijk om een bezoek aan de binnenkant van het pand te brengen.

De koop dient te worden uitgevoerd onder aanname van deze bezetting en de vereiste procedures voor het terugwinnen van het bezit.

Dit soort transacties vereist meestal eigen middelen, aangezien een traditionele banksbeoordeling niet mogelijk is vanwege het ontbreken van toegang tot het interieur.

Het is een ideale optie voor wie bezittingen wil verwerven tegen een concurrente prijs op de markt, met een hoog rendementsperspectief na terugwinning en renovatie van het actief.

Verkoopvoorwaarden:

Koperskosten: belastingen (ITP of BTW), notaris en inschrijving. Verkoperkosten: Gemeentelijke meerwaarde (IIVTNU).