Finca/Landhuis te koop in Sant Joan, Majorca

Sluit je ogen en beeld het je voor... Je komt thuis, terwijl het drukke lawaai achter je ligt. Je bent in Hortella, een gebied van Sant Joan waar de rust van Pla de Mallorca je omarmt.

Hier gaan comfort en traditie hand in hand. Open de deur van een woning die de zelfstandigheid biedt die je zoekt: je hebt gegarandeerde aansluiting op het elektriciteitsnet en het plezier van een eigen waterput, die water van goede kwaliteit voor jou en je tuin verzekert.

Zodra je het landgoed binnenkomt en de helling afgaat, wacht de trofee van de kroon:
Een spectaculaire terasse van 130 m2, als een enorme buitenruimte met een privézwembad en een barbecue, die je uitnodigt om je te dvden in de warme dagen, en lange lunches en familiebijeenkomsten te organiseren die je altijd zult herinneren.

Je hebt een huis in een stevige constructie van 217 m2, plus veranda’s, op een ruim perceel van 2.223 m2 met pijnbomen en fruitbomen, klaar om het decor te zijn van je mooiste momenten.

Boven ontvouwt het leven zich (Woning van 111,80 m2): op deze hoofdverdieping schiet de zon door elk raam naar binnen. Hier heb je de ruimte die je nodig hebt: een praktische keuken, een ruime woonkamer-eetkamer met open haard, drie twee-persoonsslaapkamers, een comfortabele kamer met houtkachel en een complete badkamer.

Beneden, alles onder controle: de begane grond biedt je een enorme garage van 82 m2 met een dubbele open ruimte, ideaal voor auto’s, hobby’s of om het te maken wat je nodig hebt. Daarnaast diverse opslagruimtes om alles georganiseerd te houden.

Heeft een privilegie locatie zonder geïsoleerd te raken. Je bent in het centrum van het eiland, op steenworp afstand van alles: 30 minuten en je zet je voeten op het zand van de beste stranden, je landt op het vliegveld of je bevindt je in het hart van Palma. Het dorpsleven met alle voorzieningen wacht op je in Vilafranca, Porreres, Sant Joan en Manacor, op korte rijafstand.

Dit is niet alleen een emotionele aankoop, het is een slimme financiële beslissing. Hoewel er momenteel gebouwd meters buiten de stedenbouw en ontbrekende bij de notariële akte bestaan, hebben we de technische haalbaarheid om dit te herstellen gevalideerd. Deze woning heeft een groot herwaarderingspotentieel omdat het juridische kader biedt voor regularisatie, aangezien volgens een onafhankelijk arquitect-rapport, je de kans hebt om de Habitability Certificate te verkrijgen dankzij de speciale procedure die is toegestaan door het Koninklijk Decreet 3/2024 van 24 mei, maatregelen voor urgente vereenvoudiging en rationalisatie van de overheidsdiensten van de Illes Balears. Dit geeft rechtszekerheid en verhoogt de waarde van je investering. We beschikken over het volledig uitgevoerde legalisatiebudget door de technicus.

Mis het moment niet om je toekomst en lifestyle in Mallorca veilig te stellen.