Villa te koop in Petrel / Petrer, Alicante

Exclusieve woning met droomkelder en een verwarmd zwembad.

Ontdek deze spectaculaire woning, waar design, comfort en technologie perfect samenkomen om een uniek en comfortabel huis te bieden. Gelegen op een bevoorrechte locatie, dicht bij het stadscentrum van Elda, met gemakkelijke toegang tot de snelweg naar Alicante en omgeven door alle essentiële diensten maar toch in een rustige, residentiële omgeving.

Indeling en ruimtes:

- Begane grond met een elegante en ruime, zeer lichte woonkamer, ideaal voor het dagelijks leven en bijeenkomsten.
- Moderne open keuken, functioneel en goed ingedeeld, met de lift die in verbinding staat met de kelder voor extra comfort.
- Slaapkamer op de begane grond, perfect als kantoor of logeerkamer.
- Gedeelte toilet.

- Eerste verdieping met drie ruime slaapkamers met uitstekend daglicht en twee complete badkamers van hoge kwaliteit, één ervan met een en-suite badkamer.

- Indrukwekkende kelder met grote woonkamer-eethoek met open haard, een gezellige ruimte om het hele jaar door van te genieten. Verenigde bar en ruime voorraadkast voor feesten en opslag.

Details die het verschil maken:
+ Centrale verwarming per verdiepingen en aparte airconditioning per kamer, voor maximaal comfort.
+ Automatische gordijnen op de begane grond voor extra comfort en veiligheid.
+ Slimme video intercom met afstandsbediening via mobiel.
+ Binnen- en perimeteralarmsysteem voor absolute gemoedsrust.

Buitenzijde... uw eigen privé-oase....
Met verwarmd zwembad om het hele jaar door te genieten. Pergola en barbecue, waardoor een perfecte ruimte ontstaat voor ontspanning en entertainment.

Als extra waarde beschikt de woning over een toeristische vergunning, waardoor de gebruiksmogelijkheden worden vergroot en het een zo veelzijdig als exclusief huis maakt.

Een thuis ontworpen voor wie op zoek is naar exclusiviteit, ruimtelijkheid en welzijn. Wordt verkocht zonder meubels.

De vermelde prijs is exclusief de volgende belastingen en kosten, gedragen door de koper:
– Onroerendezaakbelasting (ITP): in algemene zin 10%, berekend over de hogere waarde tussen de verkoopprijs en de referentiewaarde volgens het kadastraal tarief, indien deze hoger is. In gevallen waar verlaagde ITP-tarieven van toepassing kunnen zijn, worden deze toegepast volgens de huidige regionale regelgeving.
– Notariskosten voor de koopakte en de kopieën. (geschat bedrag: tussen €900 en €1500. U kunt een offerte bij uw vertrouwde notaris opvragen).
– Eigendomsregisterkosten (geschat bedrag: €400).
– Kosten voor notariële en administratieve diensten (geschat bedrag: €250-€350).
- Honoraria van de vastgoedprofessional: voor rekening van de verkopende partij.