Villa te koop in Petrel / Petrer, Alicante

Exclusief huis met afwerkingen van topkwaliteit en verwarmd zwembad.

Ontdek dit spectaculaire onroerend goed, waar ontwerp, comfort en technologie naadloos samenkomen om een uniek en comfortabel huis te bieden. Gelegen op een bevoorrechte locatie, dicht bij het stedelijke centrum van Elda, met gemakkelijke toegang tot de snelweg naar Alicante en omgeven door alle essentiële voorzieningen maar toch in een rustige, residentiële omgeving.

Verdeling en ruimtes:

- Begane grond met een elegante en ruime, zeer lichte woonkamer, ideaal voor dagelijks gebruik en bijeenkomsten.
- Moderne open keuken, functioneel en goed ingedeeld, met de liftuitvoering die verbinding heeft met de kelder voor extra gemak.
- Slaapkamer op de begane grond, perfect als kantoor of gastenkamer.
- Gastentoilet.

- Eerste verdieping met drie ruime slaapkamers met uitstekende lichtinval, en twee complete badkamers van hoge kwaliteit, één daarvan en-suite.

- Indrukwekkende kelder met grote woonkamer-eetkamer met open haard, een gezellige ruimte om het hele jaar door van te genieten. Bar en ruime voorraadkamer voor feesten en opslag.

Details die het verschil maken:
+ Centrale verwarming per verdiepingen en onafhankelijke airconditioning per kamer, voor maximaal comfort.
+ Automatische jaloezieën op de begane grond voor meer comfort en veiligheid.
+ Slimme video-bel met afstandsbediening vanaf de telefoon.
+ Binnen- en perimeteralarmsysteem voor absolute gemoedsrust.

Buitenruimte..... uw eigen privé-oase....
Met verwarmd zwembad, om het hele jaar door van te genieten. Pergola en barbecue, voor een perfecte ruimte om te ontspannen en te entertainen.

Als extra waarde beschikt de woning over een toeristische vergunning, waardoor de mogelijkheden van gebruik toenemen en het een zo veelzijdig als exclusief huis maakt.

Een thuis ontworpen voor wie exclusiviteit, ruimte en welzijn zoekt. Verkocht zonder meubels.

De vermelde prijs omvat niet de volgende belastingen en kosten, die door de koper worden gedragen:
– Overdrachtsbelasting (ITP): in algemene zin 10%, berekend over de hogere waarde tussen de verkoopprijs en de kadastrale referentiewaarde, als deze hoger is.
In gevallen waarin mogelijk tariefvoordelen van ITP van toepassing zijn, worden deze toegepast volgens de geldende regionale regelgeving.
– Notariskosten voor de akte van verkoop en eenvoudige afschriften. (geschat bedrag: tussen 900 € en 1500 €. U kunt een offerte aanvragen bij uw vertrouwde notaris).
– Eigendomsregistratie kosten (geschat bedrag: 400 €).
– Kosten voor de administratie/gemeler (geschat bedrag: 250-350 €).