Bouwgrond te koop in Elda, Alicante

Bijzonder investeringskans in het hart van Elda. Verkocht wordt een geurbaniseerd perceel met fysieke maatvoering van 310 m2, registratiemaat 274 m2, met een onverslaanbare locatie op enkele meters van de Centrale Markt en omgeven door alle voorzieningen.
Dit terrein heeft een sleutelbare bouwbaarheid: Intensiteit 3 volgens de regelgeving van de gemeente Elda, waardoor een significante verticale ontwikkeling mogelijk is (bouw tussen de scheidsmuren), potentieel gebouw 3 verdiepingen + zolder. Het is het perfecte perceel voor ontwikkelaars of bouwers die een residentieel project met hoge vraag willen opzetten in een prime gebied.
Hoofdzaken:
Oppervlakte: 274 m2
Bestemming: Verzelfstandigd stedelijk terrein
Bouwbaarheid: Intensiteit 3 (Informeer naar exacte hoogte en afstandscheidingen volgens regelgeving)
Locatie: Centraal, naast de Centrale Markt en winkelgebieden.
De vermelde prijs omvat GEEN notariskosten, inschrijving noch aankoopbelastingen.

De gepubliceerde prijs omvat NIET de volgende belastingen en kosten, die door de koper gedragen zullen worden:
– Overdrachtsbelasting (ITP): algemeen 10%, berekend over de grootste waarde tussen de aankoopprijs en de kadastrale referencewaarde, indien deze hoger is.
In gevallen waarin verlaagde ITP-tarieven van toepassing kunnen zijn, worden deze toegepast volgens de geldende regionale regelgeving.
– Notariskosten met betrekking tot de akte van aankoop en kopieën. (geschat bedrag: tussen 900 € en 1500 €. (U kunt een offerte aanvragen bij uw vertrouwde notaris).
– Aktenregistratiekosten (geschat bedrag: 400 €).
– Boedel- of beheerderkosten (geschat bedrag: 250-350 €).