Finca/Landhuis te koop in Montserrat, Valencia

Hoogwaardig ruitersport-finca midden in 68.800 m2 sinaasappelboomgaarden en weideland met een exclusieve woning en privé stallen met clubhuis. Dit in 1992 gebouwde landgoed is niet alleen een geweldige zakelijke kans, maar ook een ongelooflijke lifestyle-aankoop.
De stalfaciliteit beschikt over 28 boxen, een afkalfbox, een rijhal, een rijbaan en een 3 km lange gallopbaan rondom het landgoed. Daarnaast zijn er meerdere paddocks, een grote longeerplaats en diverse uitbreidingsmogelijkheden. De paardenfaciliteit heeft een vergunning voor commercieel gebruik, er zijn tot 40 paarden toegestaan.
Een grote tuin met vijver omringt het huis en het gastenclubhuis, bestaande uit een bar, een terras, dames- en herentoiletten en een kantoor met uitzicht op de zuidelijke vleugel van het landgoed en de gallopbaan.
Het hoofdgebouw is ruim en elegant en toch modern en luxe, met een oppervlakte van 600 m2, op de begane grond, een mooie designer-granieten trap, de ruime woonkamer en een grote woonkeuken, met twee dubbele raampassen die op de terrassen uitkomen, waar u kunt ontspannen of buiten kunt dineren, met uitzicht op de noordvleugel van het landgoed, met uitzicht op het geplaveide gebied met het grote zwembad en de tuin met uitzicht op het meer.
Er zijn twee hoofdslaapkamers met grote ingebouwde kasten en ruimte voor een kingsize bed + badkamer. Het huis is uitgerust met diverse extra’s, zoals vloerverwarming + airconditioning. Het is gebouwd met uitsluitend de allerbeste materialen.
De trap leidt naar een grote, lichte hal die zich uitstrekt naar de overige slaapkamers met grote zonnige balkons met panoramisch uitzicht, fitnessruimte en loungegebied.
Er is een gastenkamer met één slaapkamer, kitchenette en een badkamer - ideaal voor personeel.
In de kelder bevindt zich een grote opslagruimte, een waterzuiveringsinstallatie en twee dubbele garages met voldoende ruimte voor auto’s, grasmaaiers en dorsmachines.
Met de plantage wordt een jaarlijks omzet generated van 30.000€ - 40.000€ bereikt. Huis en stallen hebben een zonne-energie-installatie, de watervoorziening voor de plantage + rij-omgeving verloopt via een put, onder het vijver bevindt zich een waterreservoir met een capaciteit van ongeveer 30.000 liter. Daardoor ontstaan nagenoeg geen bijkomende kosten voor het gehele pand.