Huis te koop in Rute, Córdoba

Prachtig gepresenteerde zes-slaapkamer, drie-badkamer, drie-verdiepings rijtjeshuis gelegen in het populaire stadje Rute, op rijafstand van Lake Iznájar, Malaga internationaal vliegveld op een uur rijden.

Deze ruime woning beschikt over een grote garage / werkplaats en een extra dubbele garage. Boven de garage bevindt zich een ruim open-plan ruimte die kan worden omgezet in extra woonruimte of een onafhankelijke gastenverblijf, onder voorbehoud van vergunningsaanvraag. Beide garages hebben eigen straattoegang en zijn ook verbonden met het hoofdgebouw via de interne binnenplaats.

De woning ligt in een woonwijk, niet al te ver van het dorpscentrum, maar wel op korte loopafstand van winkels, bars, restaurants en lokale voorzieningen. Het mooie Subbética Natural Park ligt ook op loopafstand, met uitstekende routes voor wandelen en fietsen en prachtige plattelandsuitzichten.

Rute is een levendig stadje, goed bekend om zijn musea en traditionele karakter, terwijl het ook moderne voorzieningen biedt, waaronder openbaar vervoersverbindingen naar Córdoba en Málaga. De stad heeft een ruime keuze aan restaurants, tapasbars en winkels. Málaga International Airport ligt op ongeveer een uur rijden, en Lake Iznájar, met watersport en een kunstmatig strand, is slechts 15 minuten rijden.

Begane Grond

Stijlvol open-plan leefruimte met twee airconditioningunits, bestaande uit een lounge- en eetgedeelte en een moderne geïntegreerde keuken met centraal eiland. De keuken heeft-creme houten kasten, wandkasten, zwarte granieten werkbladen, vitro-ceramische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap, koelkast-vrieskast en vaatwasser.

Patio-deuren komen uit op een grotendeels overdekt terras. Ook op dit niveau is een moderne doucheruimte met toilet en een aparte bijkeuken met aansluiting voor een wasmachine. De met planten gevulde binnenplaats bevat volwassen bomen en biedt toegang tot de garage en bijgebouwen.

Eerste Verdieping

Ruime hoofdslaapkamer met dubbele gevelramen met airconditioningeenheid.
Kantoor of eenpersoons slaapkamer
Gastenkamer met tweepersoonsbed en en-suite betegelde badkamer met ligbad en overheaddouche, toilet, bidet, wastafel en verwarmde handdoekradiator. Privé zonneterras met open uitzicht over het omringende platteland en de bergen.

Tweede Verdieping

Grote tweepersoons slaapkamer
Gastenkamers met tweepersoonsbed
Gastenkamer met tweepersoonsbed met airconditioningunit met uitzicht op de binnenplaats.

Gezinsdoucheruimte met inloopdouche, wastafel, toilet en verwarmde handdoekradiator.

Vloeren en Aankleding
Crème tegelvloeren door het hele pand
Licht eikenhouten binnendeuren
Dubbel glas met zonneschermen
Twee elektrische boiler
Tienpaneels zonnestroomsysteem op het dak dat de elektriciteit levert plus een aansluiting op het net geïnstalleerd.

Garage en Extra Ruimte

Grote garage met ruimte voor tot vier auto’s, geschikt voor workshopgebruik indien gewenst. Extra dubbele garage

Boven beide garages bevindt zich een aanzienlijke open ruimte die kan worden omgezet in een zelfstandige gastenverblijf met één of twee aparte slaapkamers, onder voorbehoud van vergunningsaanvraag.

Deze ruimte is ideaal voor vakantieverhuur en kan worden bereikt via de binnenplaats of onafhankelijk van de straat hieronder.

Hoofdwater, elektriciteit / zon en riolering aangesloten.