Commercieel te koop in Capdepera, Majorca

Er wordt een uitstekende investeringskans gepresenteerd in een van de meest gewilde kustgebieden in het noordoosten van Mallorca: Font de sa Cala, in de gemeente Capdepera. Dit begane-grond woningproject onderscheidt zich door zijn bevoorrechte locatie, op slechts 100 meter van zee en gelegen aan de hoofdstraat van de residentie, een gevestigde, rustige en zeer gewaardeerde zone voor zowel hoofdverblijf als vakantieverbruik.

Het pand is momenteel een ongerealiseerd commercieel pand, wat de koper de mogelijkheid biedt om de ruimte volledig naar wens aan te passen. Er is een vergunde bouwakte voor de omzetting naar een woning met beperkte prijs, een sleutelvoordeel dat de ontwikkeling van het project versnelt en vanaf het allereerste moment juridische zekerheid biedt.

De toekomstige woning is ontworpen om een comfortabele en functionele indeling te bieden. Het project omvat twee slaapkamers, een complete badkamer en een open keuken geïntegreerd in de woonkamer/eetkamer, waardoor een open, modern en helder ruimte ontstaat, ideaal om van de mediterrane levensstijl te genieten. De aanvaardbare bruikbare vierkante meters die als woning met beperkte prijs worden beschouwd, bedragen 81,5 m², een zeer gebalanceerde oppervlakte die een efficiënte en comfortabele indeling mogelijk maakt.

Een van de grote troeven van dit pand zijn de ruime buitenruimtes, die zelden voorkomen bij dit soort eigendommen. Vooraan is een terras van ongeveer 40 m², perfect om een buitenwoonkamer, eetruimte of chill-out zone te creëren. Achteraan is een extra terras van 14 m², dat privacy en veelzijdigheid biedt, ideaal als rustzone of binnenplaats.

Het pand wordt onverkocht verkocht, wat een magnifieke kans is voor investeerders of kopers die het project naar eigen smaak willen aanpassen, kosten willen optimaliseren en de waarde van het pand na de renovatie willen verhogen. De nabijheid van de zee, in combinatie met de mogelijkheid tot omzetting in wettelijk geautoriseerd woonverblijf, maakt dit actief bijzonder interessant op de huidige markt.

Font de sa Cala staat bekend om zijn baaitjes met kristalhelder water, de zorgvuldige natuurlijke omgeving en de ontspannen sfeer, naast gemakkelijke toegang tot diensten, restaurants en vrijetijdsvoorzieningen. Capdepera, met zijn traditionele charme en uitstekende verbinding met andere plaatsen op het eiland, voegt bovendien extra waarde toe aan de locatie.

Kortom, het betreft een unieke investeringskans in een gevestigde kustzone, met goedgekeurd project, ruime terrassen en een groot herwaarderingspotentieel. Ideaal voor zowel investeerders als voor wie een woning dichtbij zee wil creëren in een van Mallorca’s meest aantrekkelijke locaties.