Villa te koop in Villena, Alicante

Prachtige villa op het platteland met 4 slaapkamers, zwembad, olijfgaard en privébos

Gelegen op een volledig omheind privéperceel van meer dan 13.000m² net buiten de historische stad Villena, Alicante, biedt deze prachtig gemoderniseerde landelijke villa rust, privacy en adembenemend uitzicht op de bergen, terwijl u slechts vijf minuten verwijderd bent van het stadscentrum en alle voorzieningen.

Het terrein omvat meer dan 75 volwassen olijfbomen, een klein privédennenbos, aangelegde tuinen en vele volwassen bomen, waardoor een rustige landelijke setting ontstaat met voldoende ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten.

De woning is toegankelijk via moderne elektrische beveiligingshekken, bediend met afstandsbediening of mobiele telefoon, met een aparte service-ingang voor grotere voertuigen. Lange, met dennenbomen omzoomde opritten zorgen voor een indrukwekkende entree naar het huis.

Tijdens 2022 en 2023 is de villa uitgebreid gerenoveerd met hoogwaardige lokale materialen. De villa combineert moderne wooncomfort met de traditionele Spaanse finca-charme. De buitenzijde is volledig gepleisterd in een eigentijdse witte afwerking, aangevuld met stijlvolle zwarte dakpannen en vernieuwde buitenverlichting.

Het zwembad is volledig opnieuw opgebouwd met nieuw tegelwerk, een nieuwe pomp en een nieuw filtratiesysteem, en ligt ingebed tussen zones om te zonnebaden en te ontspannen. Er is ook een buitendouche, een barbecue-gebouw voor al fresco dineren en een zomerhuis met opslag dat eenvoudig kan worden omgebouwd tot gastenaccommodatie.

Binnen is de villa licht, ruim en overal afgewerkt op een hoog niveau. Grote dubbelglazen patio-deuren laten veel natuurlijk licht binnen en omlijsten het prachtige uitzicht op het platteland. De woning beschikt over airconditioning in de leefruimtes en slaapkamers, zonneboiler voor warm water, dubbel glas met horren, elektrische beveiligingsrolluiken, leidingwater, netstroom en een houtgestookte open haard.

De indeling omvat een grote open leef- en eethoek, een moderne keuken, een knusse of bioscoopruimte, een bijkeuken, vier ruime slaapkamers en twee badkamers. De tv-kamer kan indien nodig ook worden gebruikt als vijfde slaapkamer.

Buiten biedt het achtergelegen, ommuurde binnenhof uitstekende privacy, terwijl het uitgebreide terrein ideaal is voor gezinnen, om te entertainen of voor huisdieren. Het privédennenbos voegt nog meer karakter toe voor wie houdt van natuur en buitenleven.

De woning wordt verkocht in uitstekende totale staat, hoewel er nog enkele kleine afwerkingswerkzaamheden nodig zijn. De badkamer nabij de slaapkamers zou baat hebben bij een nieuwe douchecabine, sommige tegels in de gang moeten worden vervangen en het zomerhuis heeft dak- en pleisterwerk nodig. De advocaat van de verkopers is ook momenteel een correctie van de perceelsgrens aan het afronden, die zal worden voltooid als onderdeel van de verkoop.

Aanvullende kenmerken zijn een buiten-BBQ-ruimte, een feestruimte die renovatie vereist, een zwembad van 8x4, inbouwkasten en panoramisch uitzicht op de vallei. Als extra bonus is er bij de verkoop een klassieke zilveren Mercedes SLK 230 cabriolet inbegrepen.

Dit is een ruim en gastvrij landhuis op een uitstekende locatie dat u echt moet bezichtigen om het volledig te kunnen waarderen.