Commercieel te koop in Los Navalucillos, Toledo

Wordt een uitzonderlijk landelijke onroerend goed te koop aangeboden dat wonen, toeristische accommodatie en een emblematisch restaurant combineert, gevestigd als gastronomisch referentiepunt in de regio en met aantoonbare inkomsten en vaste clientèle, voornamelijk afkomstig uit Madrid en nabijgelegen gemeenschappen.
Omgeving en locatie
De gemeente ligt in de Vallei van de Pusa, een rivier gevoed door talrijke beekjes die haar grondgebied doorkruisen. Los Navalucillos wordt erkend als de noordelijke poort van het Nationaal Park Cabañeros, een bevoorrecht gebied omgeven door bergen, rivieren en natuurlijke routes, ideaal voor liefhebbers van activiteiten zoals:
• Wandelen en interpretatieve wandelingen
• Paardrijtochten
• Vogelkijk- en inheemse fauna

Het pand is strategisch gelegen aan de rand van de hoofdweg, wat maximale zichtbaarheid, voortdurend verkeer en gemakkelijke toegang voor klanten en gasten garandeert.
Het dorp beschikt over alle essentiële voorzieningen: supermarkten, apotheken, scholen, gezondheidscentra, gemeentehuis, winkels en busverbinding met directe aansluiting op Madrid, Toledo en Talavera de la Reina.
________________________________________

Emblematisch restaurant

• Geschatte capaciteit circa 90 gasten
• Bekend in de regio om zijn traditionele stoofpotten (traditionele stoofpot – “cocido a la paja” / “a la paja y puchero”)
• Meerdere eetgedeeltes, inclusief privé-eetkamer met een office-bar
• Professionele volledig uitgeruste keuken, ontworpen voor hoge horeca-vraag, die omvat:
o Koelkamers en opslagruimtes
o Voorbereidingskamers
o Productie- en efficiënte bedieningzone
Een historisch bedrijf, gevestigd en klaar om vanaf de eerste dag door te gaan met opereren.
________________________________________
Woning en landelijke accommodatie

•322 m² gebouwd (ong. 289–290 m² nuttig)
•Gebouwd in 1970, in goede staat
•Begane grond:
o Grote opslagruimte
o Professionele keuken
o Eetkamers en dienstvertrekken
•Eerste verdieping:
o4 slaapkamers
o3 volledige badkamers
oInbouwkasten
oOpen haard
oAirconditioning en verwarming met koel-/verwarmingspomp in alle kamers
•Buitenkant:
oTerras en balkon
oPrivé tuin
oAutostaanplaats
oZonligt, die daglicht gedurende de hele dag garandeert
oAangepaste toegankelijkheid voor mindervaliden
Het onroerend goed wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, met afwerkingen en kwaliteiten geschikt voor landelijke horeca, met verschillende mogelijkheden:
•Gourmet- of traditioneel restaurant
•Exclusief toeristisch complex
•Landelijk hotel of charmante accommodatie
•Evenementenbedrijf, uitjes of ervaringsgastronomie

Inclusief extra’s
Vaste en terugkerende clientèle met aantoonbare inkomsten
Volledig uitgerust en operationeel
Hoge zichtbaarheid en strategische locatie
Unieke investeringskans in gevestigde landelijke horeca

Een bedrijf met geschiedenis, prestige en rendabiliteit, perfect voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een solide project in een bevoorrecht natuurlijk milieu.