Huis te koop in Torremolinos, Málaga

Ontwerp-koppelwoning, volledig gerenoveerd en op slechts 900 m van het strand – La Colina (Torremolinos)
Als u op zoek bent naar een moderne, lichte, efficiënte en instapklare woning, zult u deze hoek-eengezinswoning geweldig vinden. Gelegen in de gewilde wijk La Colina, op slechts 10 minuten lopen van het strand en 7 minuten van het treinstation, biedt de perfecte combinatie van rust, zee en uitstekende verbinding met Málaga.
De woning heeft 122 m² brutovloeroppervlak verdeeld over 4 verdiepingen, 25 m² terras, deze woning is minder dan 3 jaar volledig gerenoveerd: nieuw elektriciteits- en installatiesysteem, moderne kozijnen en een uitstekende thermische en akoestische isolatie.
Verdeling:
Kelderverdieping: momenteel ingericht als fitnessruimte, met douche en wastafel.
Eerste verdieping: hoofdingang, terras, woonkamer-slaapkamer/plaats met dimbare LED-verlichting, volledig uitgeruste open keuken en toilet.
Tweede verdieping: 3 buitenruimtes, volledige badkamer en kleine wasruimte.
Vierde verdieping: houten kerktoren-achtige bergruimte, ideaal als berging.
De woning beschikt over directe en indirecte LED-verlichting, en alle kamers zijn ontworpen om een gevoel van ruimte en comfort te geven.
Klimaatbeheersing en comfort: split-airconditioning in alle slaapkamers en woonkamer. Twee slaapkamers hebben bovendien plafondlampen met verborgen ventilator.
Nieuwe, gepantserde toegangszones bij beide ingangen.
Energie-efficiëntie en extreem lage kosten. Een van de grote extra’s: 8 zonnepanelen die het verbruik aanzienlijk verminderen.
Kosten zeer laag: Onroerende-zaakbelasting (IBI): €506/jaar (in 2026 slechts €253 dankzij de zonnepaneel-korting)
Gemeenschap: €68/maand
Afval: €200/jaar
Gemeenschappelijke ruimtes en omgeving: De residentie beschikt over een gemeenschappelijk zwembad, ideaal voor de zomer.
De woning is omgeven door parken, tuinen, hondenpark en ligt zeer dicht bij een padelclub en een golfbaan, perfect voor wie van sport en buitenleven houdt.
Het huis heeft nog steeds een toeristische verhuurvergunning, waardoor het een uitstekende kans is om zowel te wonen als te investeren.
Energielabel B, Verbruik 34.0 en Emissies 7.0