Flat te koop in La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Een kans om te renoveren in een hoekpand in modernistische stijl, met lift en conciërgeservice. Het betreft een appartement op de bovenste woonverdieping, met een bebouwde oppervlakte van 88 m², waarvan 81 m² woonoppervlak. Het is een licht appartement aan de binnenzijde, met een functionele indeling die elke ruimte optimaal benut en tal van mogelijkheden biedt voor modernisering, zodat de woning kan worden aangepast aan een hedendaagse levensstijl.

De woning heeft een interessante L-vormige indeling, met een ruime woonkamer die ideaal is om verschillende zithoeken te creëren. Er is een balkon met toegang tot de buitenlucht, gericht op de binnenplaats, dat zorgt voor ventilatie en natuurlijk licht. De keuken is afzonderlijk en sluit rechtstreeks aan op de complete badkamer, waardoor een efficiënte herindeling tijdens een renovatie eenvoudig is. Het pand heeft zijn opmerkelijke architectonische charme behouden, met originele elementen zoals Catalaanse gewelven, die karakter en meerwaarde bieden. Het appartement is momenteel verhuurd tot april 2026.

Het is mogelijk deze woning samen met het aangrenzende appartement van 129 m² aan te kopen voor € 700.000. Zo kan een woning aan de buitenzijde van 217 m² worden gerealiseerd voor een totale prijs van € 1.200.000. Dit is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ruimere woning in de buurt. De foto's dienen ter illustratie.

De woning ligt tussen Sant Pere en Dreta, in een van de meest karakteristieke wijken van Barcelona, op enkele minuten lopen van de Passeig de Gràcia. Ze wordt omringd door winkels, restaurants en cafés en heeft uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Een investering met groot potentieel, waar geschiedenis, moderniteit en stedelijke kwaliteit samenkomen.

Bewoonbaarheidscertificaat: CHB0075751