Huis te koop in Santa María del Camí, Majorca

- Geschikt voor meergezinswoningbouw
- Mogelijke realisatie van ca. 12–20 wooneenheden
- Realiseerbare bruttevloeroppervlakte ca. 1.250–1.500 m²
- Flexibele indeling met woningmaten van ca. 60–90 m²
- Hoekligging met toegang vanaf twee verschillende straten
Oppervlakte ca. 500 m²
- Aantrekkelijke locatie met hogere marktwaarde dan standaardobjecten
- Twee aparte ontsluitingsmogelijkheden voor ingang en garage
- Mogelijkheid van garage-ingangen vanuit beide straatzijden
- Bouwrecht / ontwikkelingsvergunning reeds aanwezig
- Bebouwbaar met ca. drie volledige verdiepingen
- Aantrekkelijk object voor projectontwikkelaars en investeerders

Te koop staat een hoogwaardige hoekoplossing met een oppervlakte van ca. 500 m² op een bijzonder aantrekkelijke locatie. Een belangrijk voordeel van dit object is de dubbele straattoegang, die flexibele planningsmogelijkheden biedt. Zo kunnen bijvoorbeeld aparte ingangen voor wooneenheden en garages evenals garage-ingangen vanuit beide zijden worden gerealiseerd. Door de hoekligging heeft het pand een aanzienlijk hogere marktwaarde dan vergelijkbare onroerend goed met slechts één straatfront.

Het terrein is ideaal voor de ontwikkeling van een moderne meergezinswoning. De vereiste bouw- of ontwikkelingsvergunning is reeds aanwezig, wat een directe projectplanning en een verkort realisatietraject mogelijk maakt. Afhankelijk van de architectonische planning kunnen circa drie volledige verdiepingen worden gerealiseerd, waardoor een bruttevloeroppervlakte van ca. 1.250 tot 1.500 m² ontstaat.
Afhankelijk van de grootte van de woningen kunnen tussen de 12 en 20 wooneenheden worden gerealiseerd. Bij grotere woningen van circa 90 m² ontstaan ongeveer 14 tot 16 eenheden, bij 75 m² circa 16 tot 20 en bij kleinere woningen van ca. 60 m² tot wel 24 eenheden. Een typische verdiepingsindeling van ca. 420 m² per verdieping maakt zowel grotere woningen als meerdere middelgrote eenheden per verdieping mogelijk.

Dit object biedt investeerders en projectontwikkelaars een unieke kans om een aantrekkelijk meergezinswoning in uitstekende ligging te realiseren. Met flexibele indeling, twee straatvoordingen en reeds aanwezige vergunningen biedt de Liegenschaft planning zekerheid, uitstekende ontwikkelingspotentie en duurzame waardestijging.

Het pand ligt in het schilderachtige dorp Santa Maria Del Cami op het idyllische eiland Mallorca, Spanje. Deze gewilde locatie kenmerkt zich door een harmonieuze combinatie van traditioneel charme en moderne levensstijl. De omgeving wordt gekenmerkt door glooiende heuvels en uitgestrekte wijnvelden, die een aantrekkelijk decor vormen voor ontspannen wandelingen en uitjes in de natuur.

Santa Maria Del Cami is bekend om zijn levendige cultuurscene en zijn gevarieerde aanbod aan gastronomische hoogtepunten. Dankzij uitstekende ontsluitingen zijn ook de bruisende hoofdstad Palma en de adembenemende stranden van de kust binnen korte rijafstand bereikbaar. De regio biedt bovendien een goede infrastructuur met scholen, winkels en medische voorzieningen die aan de hoogste eisen voldoen.

Deze onroerende zaak is ideaal voor iedereen die het authentieke Mallorcaanse leven in combinatie met het comfort van moderne gemakken wil genieten. Een plek die rust en ontspanning biedt en tegelijk toegang heeft tot een divers cultureel en sociaal aanbod.