Commercieel te koop in Hacienda del Alamo, Fuente Alamo de Murcia, Murcia

Ontdek een uitzonderlijke investering onder de kadastrale waarde in Plaza de Almagro Madrid — een zeldzame kans die ongeëvenaarde flexibiliteit, uitstekende zichtbaarheid en aanzienlijk langetermijnpotentieel biedt. Deze veelzijdige woning is beschikbaar als een begane grondunit van 130 m² met terras en privéparkeerplaats, of als de volledige 266 m² inclusief een juridisch omzetbaar bovenverdiepingssysteem ideaal voor residentieel gebruik. Gelegen tussen bloeiende restaurants en omgeven door Almagro’s levendige residentieel‑commerciële mix, is dit een uitmuntende activa voor investeerders, ondernemers of kopers met een lifestyle die waarde, locatie en toekomstpotentieel zoeken.

Onder de kadastrale waarde — aanzienlijk geprijsd onder het werkelijke marktpotentieel

Kies uit 130 m² begane grond of 266 m² volledige eigendom

Juridisch omzetbaar bovenverdiepingssysteem voor residentieel gebruik

Één privéparkeerplaats per verdieping - in totaal 2

Groot voorterras ideaal voor horeca of klantgerichte ondernemingen

Open-plan indeling die kan worden aangepast aan meerdere commerciële toepassingen

Prime zichtbaarheid tussen twee drukbezochte restaurants

Gelegen in prestigieuze Plaza de Almagro, Madrid

Uitstekende vervoersverbindingen en hoog voetgangverkeer

Voor/na foto’s en AI-visualisaties beschikbaar om mogelijkheden te tonen

Deze zeldzame Plaza de Almagro‑kans combineert locatie, flexibiliteit en waarde in een van Madrid’s meest gewilde districten. Aanbieding onder de kadastrale waarde geeft onmiddellijke eigenwaarde in een markt waar kadastrale beoordelingen traditioneel conservatief zijn vergeleken met echte marktwaarderingen.

Het pand is beschikbaar in twee configuraties:

130 m² Begane Grond — met een ruim voorterras, open-plan interieur en één privéparkeerplaats.

Volledige 266 m² Eigendom — inclusief het bovenliggende niveau, dat juridisch omzetbaar is naar een residentieel appartement, studio of gemengd gebruik. Deze verdieping omvat ook zijn eigen privéparkeervoorziening.

De begane grond geniet van uitzonderlijke zichtbaarheid, gelegen direct tussen twee drukke restaurants die constant voetgangersstroom en natuurlijke exposure genereren. Met directe straattoegang, een brede gevel en potentiële openluchtterras, is het perfect geschikt voor horeca, boetiekretail, schoonheid en welzijn, professionele kantoren of coworking-concepten.

De open-plan lay-out over beide verdiepingen maakt naadloze aanpassing mogelijk aan een breed scala aan commerciële of lifestyle‑toepassingen. Investeerders kunnen meerdere strategieën verkennen: een bedrijf op de begane grond runnen terwijl de bovenverdieping wordt omgezet naar een privé-woning, een dual‑income huurrmodel creëren, of een premium commerciële ruimte met terrasaanzicten ontwikkelen.

Gelegen in het hart van Plaza de Almagro profiteert de woning van een dynamische mix van residentieel prestige en commerciële activiteit. Uitstekende connectiviteit, sterke lokale vraag en de blijvende begeerlijkheid van de omgeving maken dit tot een veilige langetermijninvestering met aanzienlijk waardevermeerderingspotentieel.

Om de mogelijkheden te visualiseren, bevat de vermelding voor‑ en na-foto’s en AI‑gegenereerde renders die verschillende commerciële configuraties en ontwerpconcepten tonen.

Met prijzen die beginnen bij €99.000 per verdieping, inclusief parkeren en terras, is dit een opvallende kans in het centrum van Madrid — ideaal voor investeerders, ondernemers en kopers die op zoek zijn naar een flexibele, waardevolle asset op een blue‑chip locatie

Één afgesloten parkeerruimte per verdieping - totaal twee