Huis te koop in Son Canals, Palma de Mallorca, Majorca

Welkom bij een opvallend project voor residentiële en commerciële bouw met een bestaande bouwvergunning in Palma de Mallorca, gekenmerkt door zijn innovatieve planning en flexibele bruikbaarheid. Dit eersteklas bouwproject op een centrale locatie in de stad biedt een elegante uitstraling dankzij de ontwikkeling van perimeterblokken en een duidelijk gestructureerde gevel die een optimale benutting van de bebouwbare oppervlakte garandeert.

Op een kavel van 1.293,64 m² kunnen tot 44 woningen worden gebouwd. Het huidige voorlopige ontwerp richt zich op kwaliteit, met 24 royaal ontworpen verdiepingen. Dankzij de aanpasbare plattegronden kan het aantal verdiepingen flexibel te allen tijde worden verhoogd om het potentieel rendement te maximaliseren.

Het veelzijdige gebruiksconcept maakt het mogelijk om de begane grond geheel bestemd te laten voor commerciële doeleinden of deze te herinrichten als extra leefruimte. Het gemengd gebruik zou ongeveer 2.070 m² aan leefruimte en circa 1.035 m² aan commerciële ruimte opleveren. Als alternatief kan er een volledige residentiële oppervlakte ontstaan van ongeveer 3.105 m² met geheel residentieel gebruik. Deze flexibiliteit maakt het mogelijk effectief in te spelen op de veranderende marktvraag.

Een ander economisch voordeel bevindt zich in de kelder, die tot 60 parkeerplaatsen biedt, met de optie van 52 parkeerplaatsen met bergingen. Deze royale parkeermogelijkheid verhoogt de aantrekkelijkheid van het onroerend goed aanzienlijk voor zowel verhuur als verkoop.

De geplande verdiepingen imponeren door hun efficiënte en goed verlichte architectuur, die een breed publiek aanspreekt, van hoofdverbruikers tot investeerders. Het hoogwaardige gevelontwerp met balkons en loggia's draagt bij aan de langetermijnwaarde stabiliteit van het project.

In het algemeen gaat het om een economisch solide project met flexibele schaalbaarheid en een hoog ontwikkelingspotentieel, ideaal voor zowel langetermijnbezit als individuele verkoop. Maak gebruik van dit unieke investeringskans in een bouwproject dat indruk maakt met hoogwaardige planning en toekomstgericht ontwerp.

- Verdiepingen: van 24 tot 44 eenheden, van 1 tot 3 slaapkamers
- Commerciële ruimtes: 4 flexibele ruimtes op de begane grond
- Parkeerplaatsen: tot 60 ondergrondse plaatsen, 52 optioneel met 32 bergingen
- Kelder: Volledig bestemd voor parkeerplaatsen en hulpvoorzieningen
- Begane grond: gebruik gemengd of volledig residentieel mogelijk
- Bovenverdiepingen: typische residentiële verdiepingen met balkons en loggia's
- Flexibiliteit: Mogelijkheid tot kleinere verdiepingen om het aantal woningeenheden te maximaliseren
- Nieuwbouwpotentieel: Mogelijkheid tot sloop van het bestaande gebouw, bouwvergunning beschikbaar
- Locatie: Centrum van de stad, goede verbindingen en infrastructuur

Het onroerend goed heeft een strategische ligging in Palma de Mallorca, wat een aanzienlijke voorsprong biedt voor zowel privé- als zakelijke doeleinden. Omgeven door een levendige gemeenschap biedt dit gebied een perfecte mix van stadsleven en mediterraan rust.

In de directe omgeving vindt u een breed scala aan diensten, zoals eersteklas restaurants, charmante cafés en diverse winkels, waardoor u gemakkelijk kunt genieten van het bruisende stadsleven. Daarnaast garanderen uitstekende infrastructuur en goede openbaar vervoersverbindingen snelle toegang tot het stadscentrum en de omgeving.

De nabijheid van culturele bezienswaardigheden en historische gebouwen maakt deze wijk bijzonder aantrekkelijk voor kopers die zowel een actieve stedelijke levensstijl als culturele ervaringen waarderen. De omgeving kenmerkt zich door een harmonieuze mix van historische en moderne architectuur, die de wijk een speciale charme geeft.

De centrale ligging biedt bovendien het voordeel dat zowel de luchthaven als de haven van Palma de Mallorca in korte tijd bereikbaar zijn, wat van bijzonder belang zal zijn voor zakenreizigers. Daarom is deze locatie ideaal voor iedereen die een veelzijdige en stedelijke levensstijl met een Mediterraan tintje wil combineren.