Villa te koop in Pedreguer, Alicante

Exclusieve residentiële en zakelijke kans in Pedreguer

Wij bieden een uniek en ongebruikelijk pand op de markt te koop aan, ideaal voor ondernemers, investeerders of professionals die wonen en zakelijke activiteiten op dezelfde locatie willen combineren.

Het pand bestaat uit een grote villa van 595 m², gelegen op een groot, volledig omheind en privéperceel, samen met een fabriek van 606 m², alles inbegrepen in de vraagprijs.

De woning
De villa is verdeeld in twee onafhankelijke woningen binnen hetzelfde gebouw, wat het een ideale optie maakt voor:

Gezinswoning + verhuur
Twee gezinseenheden
Hoofdwoning + professioneel gebruik

Elke woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over:

3 slaapkamers
2 badkamers
Onafhankelijke keuken
Grote woon-eetkamer
Overdekt terras
Multifunctionele extra ruimtes

Daarnaast beschikt het pand over een derde verdieping met toegang tot een groot dakterras met meerdere gebruiksmogelijkheden.

De woning heeft modernisering nodig, iets dat tot uiting komt in de prijs en de koper in staat stelt de ruimtes en afwerkingen aan te passen aan zijn persoonlijke of professionele behoeften.

Buiten
Het perceel biedt:

Uitgebreide parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen
Privézwembad
Buitenterrassen
Speelplaats voor kinderen
Volledige privacy en omheining

Toegevoegde waarde: industriepand
Wat deze eigenschap echt onderscheidt, is het industriële pand van 606 m² binnen hetzelfde perceel, een uitzonderlijk kenmerk dat meerdere mogelijkheden opent:

Eigen bedrijf
Opslag of logistiek
Werkplaats, showroom of professioneel kantoor
Gemengde residentiële en zakelijke investering

Dit alles zonder in te boeten op het gemak om op dezelfde locatie te wonen.

Extra's
Installatie van zonnepanelen, wat zorgt voor energie-efficiëntie en kostenbesparing.
Uitstekende kans voor wie op zoek is naar functionaliteit, ruimte en zakelijke kansen.

Conclusie
Dit is geen conventionele villa, maar een strategisch pand, ontworpen voor mensen die ruimte, privacy en zakelijk potentieel waarderen. Een zeldzame combinatie van wonen met zwembad en privéterrein, samen met een groot industriepand, op een gevestigde locatie in Pedreguer.

Een echte kans om te creëren, te investeren en op dezelfde plaats te wonen.