Grond te koop in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Hoekperceel met grote privacy en natuurlijke omgeving in Sotogrande

Wordt dit uitstekende perceel aangeboden, gelegen in Sotogrande, met een totale oppervlakte van 2.100 m² en een aantrekkelijke hoekligging, wat meer zelfstandigheid en ontwerpmogelijkheden biedt. De licht zuidwestelijke oriëntatie garandeert een geweldige natuurlijke lichtinval gedurende het grootste deel van de dag, wat een heldere en aangename omgeving creëert.

Een van de belangrijkste waarden van dit perceel is de hoge privacy. De westelijke perceelrand grenst aan een privédwarsgebied van ongeveer 400 m², waardoor een ruime scheiding ten opzichte van de buren wordt toegestaan. Toevallend, het zuiden grenst enkel aan een perceel dat qua planning al verkocht is en nabij de sleuteloverdracht ligt, op een aanzienlijk lagere hoogte, wat de indruk van ruimte, open zicht en licht versterkt.

Het perceel beschikt over een buitengewone eucalyptusstammen met kurkeikenbomen, echte natuurlijke juwelen die karakter en toegevoegde waarde aan het pand geven. Uitstipt een twee-centrale kurkeik en verschillende eeuwenoude exemplaren, allemaal geïntegreerd en gerespecteerd in de drie tot nu toe uitgevoerde projecten onder verschillende architecten, dankzij een zorgvuldige planning die het mogelijk maakt om te bouwen met corridors en vrije ruimtes tussen de bomen.

De prijs omvat een topografisch onderzoek en een geotechnisch onderzoek met zeer gunstige resultaten. In tegenstelling tot andere percelen beschikbaar in de residentie bestaat er op dit terrein geen ophoging, een belangrijk aspect dat aanzienlijke extra kosten bij de bouw voorkomt. Eveneens is het basisontwerp inbegrepen, waardoor de ontwikkeling van een exclusieve op maat gemaakte woning wordt vergemakkelikt en versneld.

Een buitengewone gelegenheid om een villa van hoog niveau te bouwen in een unieke natuurlijke omgeving, met privacy, licht en alle technische garanties op een van de meest prestigieuze zones van Sotogrande.