Bouwgrond te koop in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Exclusieve kavel in Sotogrande Alto met open zicht en grote privacy

Er wordt een prachtige kavel aangeboden gelegen in Sotogrande Alto, een van de meest prestigieuze en gevestigde woongebieden in het zuiden van Europa, uitblikkend door privacy, oriëntatie en uitstekende uitzichten. De kavel heeft een totale oppervlakte van 3.376 m² en omvat een privé toegangsweg van ongeveer 72 x 8 meter die met een steile helling afloopt, wat onafhankelijkheid en karakter aan het pand toevoegt.

Aan de onderkant bevindt zich het hoofd(bouw)gebied, met een vrijwel vierkante vorm en een oppervlakte van circa 2.804 m² (ongeveer 53,3 x 52,3 m), zeer vlak en bijzonder privé. De zuidelijke oriëntatie is optimaal over de hele kavel, wat daglicht het hele jaar garandeert. Vanaf niveau 0 heb je op heldere dagen zeezicht, evenals aangename open uitzichten op het Guadalquitón Natuurpark en op de golfbaan van de Real Club Valderrama.

De grenzen van de kavel versterken de exclusiviteit en rust:

- Ten zuiden, beschermd groen.
- Ten oosten, een kavel van 3.700 m² met een grote contemporary-stijl villa in de afrondende bouwfase.
- Ten westen, een kavel van 4.300 m² waarvan de eigenaar, een Britse ontwikkelaar, van plan is in 2026 een woning van hoog niveau te bouwen.

De ligging is bijzonder aantrekkelijk voor families, aangezien de Sotogrande International School op slechts circa 500 meter lopen te bereiken is. De bouwregelgeving maakt een bouwvloeroppervlak van tot 844 m² aan woning plus garages mogelijk, wat, samen met de kwaliteit van de omgeving, het hoge niveau van de aangrenzende woningen en de uitstekende privacy, een enorme potentie biedt om een eersteklas residentieel project te ontwikkelen.

De eigendom beschikt bovendien over een voorontwerp voor de bouw van een villa van grote afmetingen, wat de ontwikkeling van een exclusieve woning op een van de beste kavels van Sotogrande Alto faciliteert en versnelt.