Finca/Landhuis te koop in Motril, Granada

Finca/cortijo op slechts 10 minuten van Motril, een grote handel in subtropicals (avocado's), ongeveer 30.000 vierkante meter.

Motril is een Spaanse stad en gemeente gelegen in het midden-zuidelijke deel van het comarca de la Costa Granadina, het is de tweede meest bevolkte stad van de provincie. De Costa de Granada, met meer dan 300 dagen zon per jaar, heeft een subtropisch microklimaat. De jaarlijkse gemiddelde temperatuur ligt tussen de 18 en 20 graden: terwijl de zomers warm zijn, met máxima's tussen de 27 en 31 graden, zijn de winters zeer zacht, met maxima tussen 17 en 19 graden.
Toegang tot de finca is via een verhard pad met cement en de toegang vanaf de snelweg is slechts 5 minuten met de auto, ongeveer 10 minuten naar de stad Motril. Woning, één woning en opslagruimte, met een overdekte veranda die verdeeld is in verschillende kamers en diensten, met een totale bouwoppervlakte van honderdzestigzeven vierkante meter, waarvan honderdvijftien vierkante meter toewem zijn aan de woning zelf, eenentwintig vierkante meter aan de opslag, vierendertig komma zesenvijftig vierkante meter aan de overdekte veranda. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een ruime woonkamer met volledig uitgeruste keuken, een badkamer binnen de woning en nog een badkamer in het zwembadgedeelte.
Een schuur, één bouwlaag, van vijfenvijftig meter, die eveneens de, en nog een schuur, één bouwlaag, met een totale bouwoppervlakte van zevenentwintig vierkante meter.
Samen hebben de drie gebouwen een totale bouwoppervlakte van tweehonderdvierennegentiennul vierkante meter.
Bij deze gebouwen moet gerekend worden op een geprefabriceerd hokje dat beschikt over 4 slaapkamers, eetkamer, 2 badkamers en keuken, dat kan worden gebruikt als ruime gastenverblijf, volledig ingericht.
De finca beschikt over een privézwembad, een kleine polyvalente sportbaan (enigszins verwaarloosd maar kan in gebruik worden genomen en functioneren. Barbecuezone... Alle faciliteiten.
In totaal ongeveer 30.000 vierkante meter waarvan 28.500 vierkante meter rústico terrein is met verschillende subtropische gewassen zoals avocado’s, rond ongeveer 1.200 avocado’s, 60% van de Jal-variëteit, 30% van de Bacon-variëteit en ongeveer 10% van de Aguacate fuerte-variëteit (dit geeft dit de opbrengst een goede jaarlijkse winst), alle beregening van de finca is geautomatiseerd, ongeveer 1.500 meter behoort tot stedelijk terrein. De finca beschikt over overvloedig irrigatiewater en daarnaast een eigen meer van meer dan 30.000 liter privaat water, in het lagere deel van de finca bevindt zich ook een eigen waterput die nooit is gebruikt vanwege de overvloed aan water. Verlichting wordt geleverd door het openbare elektriciteitsnet. Een droomfinca in een van de beste gebieden van Motril, in Puntalón in de Barranco del Ingles.
Tijdens het jaar 2026 zal de finca verhuurd zijn; kan worden aangekocht met het huurcontract of anders gereserveerd worden en in 2027 worden aangekocht.