Villa te koop in Roses, Gerona

Uitzonderlijke villa: panoramisch zeezicht en unieke voorzieningen – In een atypische residentie met zwembad en parkeerplaats. Ontdek een van de grootste villa's in dit intieme residentie complex. Met zijn 160 m² aan gebouwd oppervlak en een indrukwekkend 180° zeezicht dat vanuit bijna alle kamers te zien is, is deze gerenoveerde woning een zeldzaam stuk in het gewilde gebied van Canyelles Petites.

Ruimtes en comfort
De villa geniet van een ideale zuidwestelijke oriëntatie en een indeling over twee niveaus:
Dagzone: Een ruime woonkamer-eetkamer vol licht, een moderne, aparte keuken uitgerust en directe toegang tot een prachtige terras met panoramisch uitzicht op de Costa Brava. Een gastentoilet voltooit dit niveau.
Nachtnzone: De benedenverdieping telt in totaal 4 slaapkamers, waaronder een hoofd-suites met eigen badkamer. Een grote aparte badkamer (douche + bad) dient de overige slaapkamers.
Ontspannen: Geniet van een groot zonneterras dat het hele jaar door gebruiksklaar is.
Bijgebouwen en residentie
Privé bijgebouwen: Een garage van 20 m² en een grote opslagruimte onder het huis die uitstekende opbergruimte biedt.
Wooncomplex van standing: Klein atypisch gemeenschapje van slechts 12 huizen, met zwembad, verzorgde gemeenschappelijke ruimtes en gemeenschappelijke parkeergelegenheid.
Locatie: rustige omgeving op slechts 500 m van het strand en winkels.
Een vrij bijzondere eigendom die volumes, modern comfort en droomachtige uitzichten combineert.
Energieprestatiecertificaat:
Verbruik: E 245 kWh/m² jaar
Uitstoot: E 50 kg CO2/m² jaar