Rijtjeshuis te koop in Mancor de la Vall, Majorca

Unieke kans!
Charmant Mallorquin huis met geschiedenis, karakter en vrije uitzichten in Mancor de la Vall, "Oorspronkelijk gebouwd als Tafona".

Wij presenteren u een werkelijk juweel van Mallorcaanse architectuur, een huis met geschiedenis en ziel, gebouwd in 1810 en volledig gerenoveerd, waarbij de traditionele essentie is gerespecteerd.
Gelegen in het centrum van het betoverende dorp Mancor de la Vall, met ongeveer 1.700 inwoners, gelegen in de Serra de Tramuntana, grenzen aan de dorpen Biniamar, Selva, Caimari en Inca, op een hoogte van 245 m boven zeeniveau, biedt dit pand een omgeving van rust en vrije uitzichten die het tot een unieke toevlucht maken.

Belangrijkste kenmerken:
Bouwjaar: 1810.
Perceeloppervlak: 143 m2.
Bebouwde oppervlakte: 279,88 m2.
Nuttige oppervlakte: 167,20 m2.
Terassenoppervlakte: 112,68 m2.
Verspreid over benedenverdieping, verdieping en zolder.

Benedenverdieping, 97,02 m2:
Uitgebreide ontvangstruimte, met de kenmerkende hoofddeur van het gebouw, in oud Noord-hout, eeuwenoud van oorsprong.
Huisdeur, met driepunts veiligheidsluiting.
Woonkamer-eetkamer van 13,51 m2.
Open keukengedeelte met ontwerp (Espacio Home Design) van 18,78 m2, open naar de woonkamer, uitgerust en geïntegreerd met alle moderne designapparatuur, werkblad en muren bekleed met marmer.
Een ruime slaapkamer met badkamer en-suite, gesitueerd aan de buitenkant van het huis, 16,70 m2.
1 gastentoilet van 2,11 m2.
Wasruimte met zwembadmotor van 2,20 m2.

Verdieping, 57,09 m2:
Twee lichte tweepersoonskamers van 19,56 m2 en 10,16 m2, elk met en-suite badkamers van 5,53 m2 en 3,67 m2, en een kamer met inbouwkast (mat wit gelakt).

Zolder, 22,40 m2:
Ruimte met open, vrije oppervlakte en vrije uitzichten.

Naar buiten:
Moderne zoutwaterzwembad van 4 m2 spiegel, met roestvrijstalen trap en nachtsverlichting.
Drie solarterrassen, met stenen bekleding op wanden en vloeren, op verschillende niveaus die bij de warmte van het zwembad passen.

Constructie en uitrusting:
Hoofdingang met stenen zuiltjes van Binissalem en boog met halve ronde.
Dragende muurconstructie, die stabiliteit en thermisch comfort door de jaren garandeert.
Gevels, trottoirs en buitenstraten bekleed met steen.
Volledige restauratie van daken en verdiepingen, daken met zichtbare gelamineerde houten balken van GL-24 kwaliteit.
Interne trappen uitgevoerd in massief ijzerplaat van 6 mm dikte, met zichtbare trede en contratrede, aangevuld met buitenbalustrades van massief ijzer.

Grondige renovatie:
Elektriciteits- en loodgieterswerk.
Buitenafwerking: Iroko-hout met dubbel glas Climalit 3+3.
Binnenafwerking: Iroko-hout, glad wit gespoten.
Vloeren: Grijze stenen tegels Zarci.
Verwarming: Onafhankelijke kanaalverwarming met airconditioning.
Hot water met warmtepomp van hoge efficiëntie met een capaciteit van 150 liter.
Voorzien van TV- en TL-aansluitingen.
LED-verlichting.
Zuidgerichte ligging.
Wordt geleverd zonder meubels.
Nieuwbouwwoning.

Omgeving en indrukken:
Gelauwerd woning door de Gemeente, met een herdenkingsplaat aan een van de eerste dorpartsen, D. Joan Josep Amengual, geboren in de woning op 20-01-1793.
Het dorp Mancor de la Vall breidt zich uit aan de voeten van Puig de Massanella (1.364 m),
omringd door bergen.
Het is een van de beste gebieden van het eiland om te wandelen en aan buitensport te doen.