Villa te koop in Canyelles, Barcelona

Fantastisch droomhuis in Canyelles, met grote ruimtes, vlak perceel, zwembad en alle voorzieningen die je maar kunt bedenken om dagelijks samen met familie en vrienden te wonen en te genieten. Een droom vanwege de kwaliteit, de ruimtes, de ligging en de rust eromheen.
Het gaat om een huis van ongeveer 300 m2 gebouwd op een bijna 800 m2 perceel, plat, en verdeeld over slechts twee verdiepingen, wat het zeer comfortabel maakt. We komen binnen via de grote façade, en op de begane grond treffen we een grote ontvangsthal die ons naar de indrukwekkende keuken en woonkamer voert. De keuken is van alle gemakken voorzien, tot in het kleinste detail, met grote afmetingen, met een open haard naast de kookplaat, een voorraadkast, en met directe uitgang naar de buitenruimte (terras met barbecue), waardoor je het grootste deel van de dag van de buitenruimte kunt genieten en die buitenruimte, zo in symbiose met dit deel van het huis, kunt benutten.
De woonkamer, open naar de keuken via een “afvalscherm-venster” (vertaald: venster met doorgeefluik), is ook open naar de buitenruimte door middel van de schuiframen en de ramen, een design open haard siert deze ruime en comfortabele kamer.
Op dezelfde verdieping vinden we een zone bestemd voor de slaapkamers: één dubbele kijkend naar het mooie zwembad, een enkele kamer ingericht als studeerkamer, een complete badkamer en een wasruimte met ook toegang tot buiten.
De tweede verdieping bereiken we via een mooie designtrap, heeft houten plafonds in schuine stijl, hoge plafonds. Hier vinden we twee grote kamers, beiden met uitgang naar mooie terrassen. Een van hen heeft een inloopkast en beiden delen een grote badkamer met een bijzondere charme.
En zonder twijfel kunnen we niet nalaten de buitenruimte te benadrukken die dit huis omringt: een groot zoutwaterzwembad dat de achtergevel siert, rechtstreeks bereikbaar vanuit de woonkamer, en een groot zonneterras eromheen waar je de hele dag van de zon kunt genieten! Maar het terrein houdt niet op! Het omringt het hele huis en creëert ruimtes voor verschillende doeleinden; een chill-out, een zomer-eethoek, een barbecuezone, een gazon- en struikenplateau, pure luxe.
Het huis wordt aangevuld met een ruime garage op hetzelfde niveau als de woonkamer voor extra comfort.
Uitrusting van het huis: Verwarming is via vloerverwarming op basis van aerothermie met warmwateropslagsystemen. Er zijn drie zones met thermostaten. De afwerking is van PVC met houtnerfeffect, met veiligheids- en elektrische jaloezieën. De slaapkamers hebben airconditioning (warmtepomp) en houten binnendeuren. Een onafgewerkte constructie met een sanitaire draagvloer van 50 cm en de afwerking zorgen ervoor dat de isolatie tegen vocht en geluid ideaal is.
Ligging: gelegen in Canyelles, een strategically gelegen dorp om te kunnen genieten van de natuur en de rust van wat een klein dorp met al zijn voorzieningen is, maar op korte afstand van grote centra zoals Vilanova en Sitges, en bovendien met gemakkelijke toegang tot Barcelona waar je in het centrum bent in slechts 35 minuten en 20 minuten naar de luchthaven. Een luxe van een gebied!
En ten slotte, en een grootPluspunt dat tegenwoordig niet gemakkelijk te verkrijgen is, is dat de eigendom een toeristlicentie heeft, waardoor je, wanneer je wilt, een groot rendement kunt halen.