Flat te koop in Gandia, Valencia

Woning met hoog herwaarderingspotentieel in het hart van Gandía
We presenteren een bijzondere woning in het volle centrum van Gandía, een strategische kans voor wie verder kan kijken dan de huidige staat en het belang van locatie, ruimtelijk formaat en transformatievermogen begrijpt.
De woning, gelegen op de eerste verdieping zonder lift, heeft een gebouwoppervlakte van 121 m2, een maat die steeds schaarser wordt in het stadscentrum. De indeling is royaal en functioneel, met meerdere mogelijkheden voor herverdeling en optimalisatie van de ruimte.
De woonkamer-eetkamer, het centrale gedeelte van de woning, geniet van een oostelijke oriëntatie, wat zorgt voor een uitstekende natuurlijke lichtinval tijdens de eerste uurtjes van de dag, en heeft directe aansluiting op een buitenbalkon met uitzicht op de straat, wat kruisventilatie en een stedelijk karakter biedt.
De eigendom beschikt over een aparte keuken, vijf dubbele slaapkamers, ideaal zowel voor een gezinswoning als voor een beleggingsproject, naast een binnenplaats die extra verlichting en een interessante visuele rust biedt. Als aanvulling heeft het geheel een privéterras met berging, een zeldzame meerwaarde in centrale panden.
Het pand verkeert volledig in te renoveren staat, zonder elektriciteitsaansluiting of water, wat de uitvoering van een complete make-over zonder voorafgaande condities mogelijk maakt, waarbij elke ruimte kan worden aangepast aan de huidige behoeften, energiebesparingseisen en eigentijds design.
Een eigendom ontworpen voor ideeënrijke architecten, investeerders of particulieren die een op maat gemaakt thuis willen creëren in een van de meest gevraagde gebieden van Gandía, waar locatie, meters en potentieel het verschil maken.