Bedrijf te koop in Cap d'Artruix, Ciutadella de Menorca, Minorca

Uitstekend commercieel pand in Cap d’Artrutx, op een paar stappen van de kust

Wij presenteren een unieke kans om een ruim commercieel pand te verwerven in de prestigieuze zone Cap d’Artrutx, gelegen op slechts 50 meter van de kust, nabij de iconische vuurtoren. Deze begane-grond woning is de ideale locatie om te genieten van de spectaculaire zonsondergangen van Menorca, met een perfecte ruimte voor een koffiebar, bar of restaurant.

Het pand heeft een oppervlakte van 300 m², gelijk verdeeld tussen 150 m² binnenzalen en 150 m² buitenplaatsen, waardoor een gezellige en veelzijdige sfeer ontstaat voor allerlei evenementen en sociale bijeenkomsten. Daarnaast is het uitgerust met drie badkamers, een kantoor en diverse opslagruimten, wat uitstekende functionaliteit en opslagcapaciteit biedt.

Een opvallende eigenschap van dit pand is het recht op vlucht/uitbouw (recht op vuelo), wat de mogelijkheid biedt verticaal uit te breiden en nog meer van het zeezicht te genieten, wat een significante meerwaarde aan het onroerend goed toevoegt.

Momenteel functioneert het pand als koffiebar-restaurant en is het te koop in volledige uitrusting, wat een soepele overgang en onmiddellijke voortzetting van het bedrijf mogelijk maakt. Voor geïnteresseerden die het als zodanig willen houden, wordt aangeraden de speciale prijs te raadplegen die alle apparatuur omvat.

Met alle benodigde vergunningen in orde en een bewezen rendabiliteit, vertegenwoordigt dit pand een uitstekende investering in een van de meest aantrekkelijke gebieden van Menorca. Mis de kans niet om een onderneming te bezitten op een idyllische locatie met groeipotentieel en gegarandeerd succes.