Grond te koop in Coves Noves, Es Mercadal, Minorca

Perceel in Coves Noves, dicht bij Arenal d’en Castell en Port Addaia, met uitzicht op zee.

Het Deelplan Cuevas Nuevas II, voor de aanpassing naar het PTI, definitief goedgekeurd door de Raad van het eiland Menorca op 26 september 2005, voorziet voor het gebied van geïsoleerde ordening de volgende bouwvoorschriften:

Gebied van geïsoleerde ordening:
Bestemming: residentieel en toeristisch in een eengezinswoning-typologie geïsoleerd. Een eengezinswoning wordt verstaan als de woning die op het perceel is bedoeld voor de bouw van één enkele woning met scheiding van alle facades van de zijmuren. Echter, wordt begrepen onder het gebruik van een eengezinswoning geïsoleerd het wooncomplex dat, zelfs op één perceel met voldoende afmetingen, de bouw van enkele geïsoleerde eengezinswoningen omvat, mits de totale oppervlakte van het perceel en het aantal geplande woningen voldoen aan de densiteitsnorm van het gebied en de gebouwen aan alle toepasselijke regelgeving voor dit gebied voldoen.

· Bouwoppervlak: netto bebouwingsoppervlak op perceel van 0,35 m2st/m2.

· Maximale bouwhoogte: begane grond + 1, gelijk aan 7 meter.

· Minimale perceeloppervlak: het minimale perceel bedraagt 600 m2, behalve voor percelen die vóór de goedkeuring van het PTI zijn gesplitst en die dit oppervlak niet halen.

· Minimale façade: 15 meter

· Maximale bezetting: BB (begane bouwlaag): 30%; PP: 15%.

· Afstanden: op straten: 5 meter; tot andere grenspunten: 3 meter; tussen gebouwen op hetzelfde perceel: 3 meter.