Villa te koop in Roda de Barà, Tarragona

Exclusieve vrijstaande villa in het hart van Roda de Berà
We presenteren deze onderscheidende eengezinswoning, gebouwd in 2008, gelegen op een van de meest privileged locaties van Roda de Berà, in het centrum van de gemeente en op korte afstand van alle essentiële diensten: medisch centrum, openbaar vervoer, treinstation, winkels en apotheek.

Het pand staat op een perceel van 600 m2, zorgvuldig ontworpen voor genieten en privacy, met privézwembad, aangelegde tuin en elegante barbecuehoek. De uitstekende zuidwestelijke ligging zorgt het hele jaar door voor uitzonderlijk daglicht.

De woning beschikt over 347 m2 bouwoppervlak (319 m2 bruikbare oppervlakte), verdeeld harmonieus over twee verdiepingen plus een souterrain met garage, wat ruimte, comfort en meerdere gebruiksmogelijkheden biedt.

Hoofdingang
Een verfijnde woonkamer-eetkamer van 40 m2, aangevoerd door een open haard, opent naar een terras van 12 m2 met aangename uitzichten op de klokkentoren en het zwembadgebied.
De aparte, ruime en functionele keuken biedt de mogelijkheid om te worden geïntegreerd in de eetkamer voor een nog verfijnder geheel.
Op deze verdieping bevinden zich twee tweepersoons slaapkamers en twee volledige badkamers, waarvan een momenteel in de afrondende fase verkeert.

Verdieping boven
Het rustgedeelte bestaat uit een ruime hoofdslaapkamer met toegang tot een privéterras van 18 m2, vanaf waar men vrij uitzicht over de omliggende stedelijke omgeving heeft. Een toilet met mogelijkheid tot plaatsing van een inloopdouche.
Deze verdieping wordt afgesloten door een grote open ruimte, momenteel bestemd als fitnessruimte, naast twee tweepersoons slaapkamers, een daarvan in de vorm van een stapelbed.

Souterrain
Met een oppervlakte van 110 m2 is dit niveau ingericht als een café-bar, beschikt over twee reglementaire toiletgroepen en een onafhankelijke toegang vanaf de zijkant van de garage. Een flexibele ruimte met buitengewoon potentieel voor professionele activiteit, privéontspanningsruimte of zelfs een zelfstandige woonruimte.

De woning beschikt daarnaast over een afgesloten garage en aluminium kozijnen met dubbele beglazing, wat comfort en efficiëntie garandeert.

Een bijzondere residentie die locatie, elegantie, ruimte en veelzijdigheid combineert, ideaal voor wie op zoek is naar een exclusief huis met karakter en onderscheid.