Flat te koop in Ciudad Jardín, Córdoba stad, Córdoba

Deze woning wordt verkocht in blote eigendom voor 10 jaar, wat een directe financiële voorsprong oplevert, aangezien de verkoopprijs circa 20% onder de huidige marktwaarde ligt.
Gezien de afmetingen, de nieuwbouwwaardigheid, de exclusiviteit van het innemen van een volledige verdieping, de hoge kwaliteit en een prime locatie, is de werkelijke marktwaarde van een eigendom met deze kenmerken aanzienlijk hoger.
Het betreft daarom een bijzonder aantrekkelijke transactie voor beleggers die op zoek zijn naar vermogensveiligheid, toekomstige waardestijging en aanschaf aanzienlijk onder de werkelijke prijs, in een van de meest gevestigde en gevraagde zones van Córdoba.

Beschrijving van de eigendom

Er wordt een exclusieve nieuwbouwwoning gepresenteerd die zich bevindt in een van de meest emblematische en best gelegen straten van Ciudad Jardín, concreet in de Veterinaria María Cerrato-straat, met een bevoorrechte ligging dicht bij de avenidas Medina Azahara, een van de belangrijkste stedelijke assen van de stad.

De woning beslaat de gehele derde verdieping van het gebouw met lift, waarbij het het enige pand op die verdieping is, een absoluut onderscheidend element dat maximale privacy, ruimte en exclusiviteit garandeert in een gemeenschap die uitsluitend uit zeven buren bestaat.

Beschikt over 139 m2 bouwoppervlakte, waarvan 120 m2 bruikbaar, en wordt volledig nieuw opgeleverd. De indeling is ontworpen om ruimte, licht en functionaliteit te optimaliseren:

Spectaculeuze woonkamer van grote afmetingen met ingerichte open keuken, die een moderne, open en representatieve ruimte vormt.

Drie tweeperslaapkamers, allemaal ruim en goed in verhouding.

Twee complete badkamers.

Twee slaapkamers met privé garderobe, een zeldzame meerwaarde, zelfs bij woningen van hoog niveau.

Draaiende ventilatie die zorgt voor thermisch comfort en een goede omgevingskwaliteit het hele jaar door.

De woonkamer, de keuken en één van de slaapkamers zijn gericht naar de buitengevel, terwijl de andere twee slaapkamers uitkomen op een lichtkoepel, wat stilte en uitstekende natuurlijke verlichting garandeert. De woning is buitengewoon licht, visueel aantrekkelijk en heeft voortdurend een gevoel van ruimte.

Wat betreft kwaliteit en uitrusting beschikt de woning over afwerkingen van topniveau, typisch voor een high-standard promovatie:

Buitenschrijnwerk van PVC met thermische onderbreking.

Isolaties, installaties en extra’s die praktisch alle mogelijke verbeteringen in een nieuwbouwwoning omvatten, met aandacht voor zowel energie-efficiëntie als comfort.

Als aanvulling beschikt het gebouw op de bovenste verdieping over een dakterras met een privé-zonneterras en een gemeenschappelijk zwembad, een exclusieve ruimte ideaal voor ontspanning en plezier, vooral gewaardeerd in een stedelijke omgeving zoals deze.

Kortom, een unieke en nauwelijks vergelijkbare eigendom die locatie, exclusiviteit, bouwkwaliteit en een hooggunstige koopformule combineert, waardoor het een van de meest opvallende kansen momenteel in Ciudad Jardín is.