Huis te koop in Gata de Gorgos, Alicante

Je zult graag weten:
· Residencial Sorts I is een nieuwbouwcomplex bestaande uit 8 elegante geschakelde woningen op twee verdiepingen, met 2 en 3 slaapkamers. Voorzien van terrassen, een privé tuin en de mogelijkheid om een parkeerplaats en berging toe te voegen.
· Deze prachtige geschakelde woning met drie slaapkamers, met een oppervlakte van 102 m2, zijn ruime privé tuin en dubbele noordwestelijke oriëntatie, stelt je in staat om te genieten van de mediterrane zonsondergangen en de koelte van de nachten.
· Op de begane grond is de woning verdeeld in een ruime woonkamer met eetkamer en keuken, met directe toegang tot de tuin. Ook heeft een lichte dubbele slaapkamer met inbouwkasten directe toegang tot de tuin. Deze verdieping beschikt over een complete badkamer.
· Op de bovenverdieping, met uitzicht op de tuin, bevindt zich de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en een ruime inloopkast. Een tweede dubbele slaapkamer met inbouwkasten. Complete badkamer met douche en scherm. Deze verdieping wordt afgesloten met een inbouwkast in de hal.
· Niet alleen valt het op door zijn zorgvuldige ontwerp; de woning biedt ook een praktische en evenwichtige indeling, ideaal om elke dag comfortabel te leven.
· Materialen en uitrusting van hoge kwaliteit: porseleinen vloeren die hout imiteren, aluminium buitenschrijnwerk met thermische onderbreking, interne luchtconditioning met warmtepomp, aerothermisch systeem voor warm water.
· Een unieke kans: twee laatste beschikbare woningen.
· Maak je huis nog specialer met de mogelijkheid om een privé zwembad toe te voegen (niet inbegrepen in de aangegeven prijs). We vertellen je hoe je dit werkelijkheid kunt maken.
· 10% BTW niet inbegrepen in de prijs.
· Geschatte opleverdatum, eind 2027.
· Juridische informatie (Art. 20.1 TRLDCU): De prijs van het onroerend goed zal worden verhoogd met de volgende bedragen ten laste van de koper:
· Belastingen: 10% BTW plus Documentaire Juridische Handelingen (AJD), wat ongeveer 1,5% van de verkoopprijs vertegenwoordigt.
· Notaris- en registratiewerkzaamheden: geschatte kosten tussen 900 en 1.400€ voor de notaris en 650€ en 1.100€ voor registratie.
· Financiering: indien je bankfinanciering nodig hebt, moeten de extra kosten in overleg met de financiële instelling worden afgesproken.
· Voor de berekening van de definitieve eindprijs, neem contact op voor een gepersonaliseerd aanbod op basis van jouw omstandigheden.

Het is speciaal omdat:
· Gelegen aan de voet van de Montgó, behoudt Gata de Gorgos de mediterrane authenticiteit tussen rustige straten, traditie en landschappen van gewassen en okerkleurige grond.
· Wonen in Residencial Sorts I is genieten van de sereniteit van de omgeving van de binnenlandse dorpen van de Middellandse Zee, elke dag.
· De strakke lijnen en de puurheid van het ontwerp creëren een perfect canvas om een eigen en persoonlijk karakter te weerspiegelen, zonder de essentie op te geven die de traditionele architectuur van de regio definieert.
· Het licht overspoelt de ruimtes en het wit van de gevels dialogeert met de natuurlijke omgeving in de open en overdekte terrassen, en elke ruimte nodigt uit tot een ontspannen, comfortabele en authentieke levensstijl.
· Gata de Gorgos, met zijn verbondenheid met de agrarische en ambachtelijke traditie, heeft een authentieke omgeving gevormd, waar het leven in het ritme van de seizoenen verloopt en het respect voor de natuur in elk detail tot uiting komt. Deel uitmaken van een gemeenschap die eenvoud, cultuur en de dagelijkse schoonheid van zijn omgeving waardeert, waar elke zonsondergang boven de Montgó herinnert aan waarom deze hoek van de Marina Alta degenen die het ontdekken betovert.
· Om in al zijn facetten van te genieten, biedt de locatie prestigieuze golfbanen zoals La Sella en Oliva Nova, onder anderen.
· Wandelen en natuur in de Sierra Bernia of de Peñón de Ifach in Calpe, of het indrukwekkende Natuurpark van het Montgó-massief.
· Vergeet niet de jachthavens van de Marina Alta.
· Spectaculaire bezoeken aan de pittoreske dorpen LLíber of Jalón.
· Een gastronomisch aanbod dat jaar na jaar sterker wordt.
· Uitstekende verbindingen: de snelweg AP-7, op 9 km, verbindt gemakkelijk met Valencia en Alicante en bovendien, dagelijkse verbinding per veerboot met de Balearen, op slechts 20 minuten.
· Supermarkten en het grote winkelcentrum Portal de la Marina Alta,
· Nieuw Casino van het Portal de la Marina.