Huis te koop in Coaña, Asturië

Steen, licht en toekomst: een authentiek Asturisch huis om je levensproject te creëren.

Wij bieden te koop dit echte plattelandshuis in het Asturië van weleer, gelegen in het rustige dorp Trelles, in de gemeente Coaña, op slechts enkele minuten van Navia, in het westen van Asturias. Dorp waar het hele jaar door alle diensten aanwezig zijn, op vijf minuten van het Hospital de Jarrio en op 45 minuten van de luchthaven.

Het betreft een traditionele stenen constructie, opgetrokken met hoogwaardige materialen uit de regio (massieve steen en uitstekend hout), met een structuur, muren en fundering in perfecte staat. Dit maakt een veilige renovatie mogelijk, zonder structurele verrassingen, en biedt een enorme marge om in waarde te stijgen.

De woning

Huis verdeeld over twee verdiepingen plus een zolderruimte onder het dak, zeer licht, met ruime vertrekken en originele Asturische schrijnwerkerij (binnendeuren en ramen behouden).

Indeling:

-Grote keuken-eetkamer, met ruime tafel, dubbele werkbladopbouw en traditionele houtkachelkeuken

-Zeer lichte hoofdsalon

-Grote badkamer

-Vijf slaapkamers

-Een extra ruimte, ideaal als leesruimte, TV-ruimte of woonruimte

-Tussenruimte tussen twee slaapkamers met uitzicht naar buiten

-Meerdere binnenschuren

- Het hele huis valt op door de grote hoeveelheid natuurlijk licht in de woning, iets dat sterk wordt gewaardeerd en zeldzaam is in traditionele stenen woningen.

-Bijgebouwen en extra waarde

-Bijgebouw dat momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, met reële mogelijkheid om het om te bouwen tot een dubbele garage

-Binnen hetzelfde perceel: onafhankelijke constructie met twee niveaus:

-Begane grond: werkplaats en berging

-Bovenverdieping: uitgevoerde structuur, met kolommen en gewapende betonvloer

-Ruimte perfect voor een gastenwoning, uitbreiding, studie, kantoor, toeristische accommodatie of een zelfstandige zone

-Dit geheel maakt van het eigendom meer dan alleen een huis: het is een flexibel project, aanpasbaar aan verschillende levensstijlen.

-Ruime entree en schuur/berging en opslagruimte op de begane grond (renoveerbaar en geschikt om nieuwe ruimtes in het huis te creëren).

Waarom is dit eigendom een grote kans?

-Impeccabele constructie: renoveren met veiligheid en controle over de kosten

-Echt stenen huis, zeer gewild bij zowel nationale als internationale kopers

-Heel veel natuurlijk licht en een ruim uitzicht

-Twee bijgebouwen met echte waarde (geen alleen “extra’s”)

-Ideaal als eerste woning, tweede verblijf of landelijk project

-Competitieve prijs (138.000 €) in een gebied met levensloop en zonder oververhitting van de markt

-In een context waarin steeds meer mensen Asturias kiezen vanwege de levenskwaliteit, rust, natuur en bereikbaarheid, maakt deze woning het mogelijk om tegen een goede prijs de markt te betreden, in een gebied met groeimarge en zonder de prijzen die in andere regio’s al onder druk staan.

Een huis met ziel

Een woning met geschiedenis, karakter en echte mogelijkheden, bedoeld voor wie een thuis wil creëren, met zin wil investeren of een persoonlijk project wil ontwikkelen in een van de meest gewaardeerde regio’s van het noorden van Spanje.

- In de prijs zijn de makelaarskosten en het beheer inbegrepen.