Bouwgrond te koop in Firgas, Gran Canaria

Er wordt een tertiary–commercial gebruiksolaris aangeboden in Firgas (Las Palmas), met een oppervlakte van 1.000 m2 en een geschatte bebouwingsruimte van 1.000 m2, waardoor de ontwikkeling van een aangestuurd, efficiënt project mogelijk is en in overeenstemming met de huidige stedenbouwkundige regelgeving. Het perceel beschikt over volledige eigendom (100% van het bezit), een cruciaal aspect voor een directe overdracht zonder juridische complicaties.

De grond heeft de status van zonnepark, aangezien in dit gebied gelijktrekken van bouwvergunningen met de werkzaamheden voor stedenbouwkundige aanleg wordt verleend, wat de termijnen voor ingebruikname van het actief aanzienlijk verkort en de tijdelijke haalbaarheid van de investering verbetert. Deze omstandigheid maakt het een bijzonder aantrekkelijke kans voor ontwikkelaars en investeerders die administrative risico’s willen minimaliseren en de start van de bouw willen versnellen.

Gezien zijn commerciële typologie is het actief geschikt voor de ontwikkeling van tertiaire toepassingen die aansluiten bij de lokale vraag (diensten, buurtwinkels, kantoren of private voorzieningen), in een omgeving met potentieel voor gebruikersaantrekking en weinig vergelijkbaar aanbod. Een duidelijke kans voor patrimoniale investering of ontwikkeling met een winstmijlenfocus op middellange en lange termijn.