Appartement te koop in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Locatie:

De appartementen bevinden zich in een rustige zone van de nieuwe Vallei van Puerto Rico met een park en bergpaden. In dezelfde vallei is er een winkelcentrum met supermarkt, koffiehuizen en restaurants. Op loopafstand van alle diensten en voorzieningen van Puerto Rico en van prachtige stranden (ook het beroemde Amadores-strand). Nabijgelegen tennis- en padelbanen.

De appartementen op de begane grond hebben toegangs zonder trappen. Oriëntatie: zuidwest, met zon van midden op de dag tot zonsondergang. Het gebied bij het zwembad ontvangt ’s ochtends zon.

Oplevering:

Geschatte opleverdatum: circa maart 2026, zodra de horizontale splitsing van de appartementen is voltooid. U kunt echter nu reserveren door 10% te betalen.

Eigendom en verhuur:

Het eigendom zal voor 100% aan de koper toebehoren, maar hij is verplicht een toeristische exploitatieovereenkomst te tekenen met de operator van Natural Park. Dit concept is met name voordelig voor wie een vakantie-appartement in Gran Canaria wil kopen voor persoonlijk gebruik, maar tegelijkertijd het appartement wil verhuren om vaste kosten te dekken of extra inkomsten te genereren met de investering, zonder de eigendom te hoeven beheren. De eigenaar heeft het recht om zijn appartement tot maximaal 3 maanden per kalenderjaar te gebruiken (gebruik gegarandeerd). Het eigen gebruik wordt elke zes maanden gereserveerd. Als de termijn niet wordt gehaald, kan hij het appartement gebruiken wanneer het beschikbaar is. Daarnaast heeft hij recht op nog 3 extra maanden (met korte préavis) als het appartement niet verhuurd is of niet verhuurd zal worden en er voldoende capaciteit in het hotel is (slechts 14 dagen tegelijk). De verdeling van inkomsten en uitgaven van de verhuur wordt uitgelegd in een apart document.

Steeds meer kopers kiezen voor dit model, aangezien momenteel geen vergunningen voor privé-vakantiehuizen (VV) worden uitgegeven vanwege een nieuwe wet die verhuur aan korte termijn probeert te beperken. In Natura Park wordt de verhuur echter beheerd via de vergunning van de exploitant.

Inhoud:

Entree - 1 slaapkamer - Badkamer - Woonkamer - Balkon

Witte muren en vinylvloer. Porseleinen tegels in badkamer en balkon. LED- en indirecte verlichting in slaapkamer/woonkamer. Spiegelende ramen en terrasdeuren die oververhitting voorkomen en de privacy vergroten. De slaapkamer heeft een tweepersoonsbed, nachtkastjes, raam en airconditioning. De badkamer, betegeld in grijs en beige, heeft een ruime douche, meubels, wasmachine en afzuiging. De keuken heeft ruime kasten en biedt 2 kookplaten, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. De woonkamer heeft een slaapbank, tafel, eettafel met stoelen, plank en tv-meubel. TV en AC. Balkon met glazen balustrades en uitzicht op het zwembad, zee en bergachtig landschap. (Zicht op zee varieert afhankelijk van de locatie in het blok).

Gemeenschappelijke voorzieningen:

Zwembaden voor kinderen en volwassenen. Restaurant. Speelzone en sportterrein (ze zijn van plan een fitnessruimte te installeren). 24-uurs receptie. Mini-supermarkt. Gratis openbare parkeergelegenheid aan de straat.

De units worden verkocht voorzien van inventaris en meubilair, klaar om te verhuren. Diverse decoratieve items die op de foto's te zien zijn, behoren tot de makelaar.

Houd er rekening mee dat de verkoper een verzoek heeft ingediend bij de gemeente om extra appartementen op de begane grond te mogen bouwen. De fundamenten, het dak en de scheidingen maken deel uit van de oorspronkelijke constructie.