Villa te koop in Portol, Marratxí, Majorca

Actieve en definitieve vergunning voor vakantieverhuur.
In een omgeving van absolute rust, omgeven door niet-bebouwde bossen en met volledig stilte, bevindt zich dit prachtige mediterrane huis uit 1985, klaar om in te trekken, ideaal voor wie privacy, natuur en ruimte zoekt zonder in te boeten aan comfort.

Het onroerend goed ligt op een spectaculaire kavel van 2.183 m2, met verzorgde tuinen en open uitzicht op het bos, waardoor een gevoel van ruimte en verbinding met de omgeving ontstaat dat moeilijk te vinden is.
De woning heeft 336 m2 gebouwd, waarvan 254 m2 bestemd is voor de hoofdwoning op 2 verdiepingen, op een functionele en zeer lichte wijze verdeeld. Het beschikt over 4 slaapkamers, 2 volledig badkamers (waarvan eentje en-suite), twee ruime salons met open haard, waarvan eentje met zichtbare balken, die karakter en warmte aan de ruimten geven.
Begane grond met eetkamer-salon, open haard, aparte keuken met eethoek, wasruimte, 3 slaapkamers en 1 complete badkamer.
Eerste verdieping met 1 salon met open haard en de ruime suite met badkamer en balkon met spectaculair uitzicht.
De keuken is onafhankelijk, uitgerust en met kantoorruimte, perfect voor het dagelijks leven en familiebijeenkomsten.
De afwerking combineert tegels en parket, ingebouwde kasten, en buitenschrijnwerk van PVC met Climalit, wat thermisch en akoestisch comfort garandeert.
Buiten biedt de woning ruimtes die het hele jaar door genieten mogelijk maken:
• Porch van 70 m2
• Terras van 100 m2
• Zwembad van 42 m2 (36 m2 wateroppervlak)
• Buiten barbecuezone
• Overdekte garage voor 2 auto's (34 m2)
Uitgerust met airconditioning per splits in alle kamers, verwarming en warm water op propaangas, elektriciteit, leidingwater, internet en watervoorziening, de woning heeft een definitieve actieve huurrekening voor toeristisch gebruik verleend en beschikt over een verblijfsvergunning en energielabel.
Een unieke woning door zijn natuurlijke omgeving, privacy, ruimte en uitzichten, ideaal voor wie rust, natuur en een hoge levenskwaliteit waarderen.