Villa te koop in Portol, Marratxí, Majorca

In een enclave van absolute rust, omgeven door niet-ontwikkelbare bossen en met totale stilte, vindt men dit prachtige mediterrane huis uit 1985, klaar om te betrekken, ideaal voor wie privacy, natuur en ruimte zoekt zonder in te leveren op comfort.
Beschikt over een actieve en definitieve vakantielicentie.
De woning ligt op een spectaculaire kavel van 2.183 m2, met verzorgde tuinen en open uitzicht op het bos, wat een gevoel van ruimte en verbinding met de omgeving biedt dat moeilijk te vinden is.
De woning telt 336 m2 bebouwd, waarvan 254 m2 toebehoren aan de hoofwoning over 2 verdiepingen, functioneel verdeeld en zeer licht; voorziet in 4 slaapkamers, 2 volledige badkamers (een daarvan en-suite), twee ruime woonkamers met open haard, waarvan een met zichtbare balken, die karakter en warmte aan de ruimten geven.
Begane grond met eetkamer in woonkamer, open haard, aparte keuken met eethoek, bijkeukengalerij, 3 slaapkamers en 1 volledige badkamer.
Eerste verdieping met 1 woonkamer met open haard en de ruime suite met badkamer en balkon met spectaculair uitzicht.
De keuken is onafhankelijk, uitgerust en met een eethoek, perfect voor dagelijks gebruik en familiale bijeenkomsten.
De afwerkingen combineren gres- en parketvloeren, inbouwkasten en kunststof buitendelen met Climalit, wat thermisch en akoestisch comfort garandeert.
In de buitenruimte biedt de woning ruimtes die het hele jaar door genot mogelijk maken:
• Porch van 70 m2
• Terras van 100 m2
• Zwembad van 42 m2 (36 m2 wateroppervlak)
• Buitengedeelte voor barbecues
• Afgesloten garage voor 2 auto’s (34 m2)
Voorzien van airconditioning per splits in alle ruimten, verwarming en warm water via propaan gas, elektriciteit, leidingwater, internet en put, de woning heeft een definitieve actieve verhuurlicentie voor toeristisch gebruik en beschikt over een inschrijving van bewoonbaarheid en een energietekst.
Een unieke woning door zijn natuurlijke omgeving, privacy, ruimte en uitzicht, ideaal voor wie rust, natuur en een hoge levenskwaliteit waardeert.