Finca/Landhuis te koop in Altea la Vella, Altea, Alicante

Gelegen in een gunstige enclave aan de zuidhelling van de Sierra de Bernia, biedt deze uitzonderlijke finca absolute privacy, ruime open uitzichten en een unieke natuurlijke omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Altea en its stranden.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 54.512 m2, ontstaan uit de samensmelting van verschillende percelen, direct grenzend aan de Urbanización Santa Clara, wat het een strategisch extra waarde geeft op zowel woon- als mogelijk toekomstig ontwikkelingsgebied.

Het landgoed omvat een vrijstaande villa van statig karakter, in zeer goede staat van onderhoud, oorspronkelijk gebouwd in 1978 en aanzienlijk gerenoveerd en uitgebreid tussen 2002, 2003 en 2004, waarin de rustieke charme wordt gecombineerd met hoge kwaliteit en een uitstekende uitrusting.

Verdeling van de woning
Hoofdverdieping:
• Ingangshal
• Ruime woonkamer met open haard, televisie, telefoon en internet
• Eetkamer-salon met bibliotheek en trap naar de halfkelder
• Volledig uitgeruste keuken met inbouwkasten, oven, koelkast, keramische kookplaat en marmeren werkblad
• Hoofdslaapkamer met inbouwkasten en en suite gedeeltelijk badkamer
• Twee tweede slaapkamers met inbouwkasten
• Eén complete badkamer met bad
• Twee aparte toiletten met douche
• Overdekt terras met barbecue en directe toegang tot het zwembad

De woning beschikt over centrale verwarming door radiatoren, aangedreven door propaan of diesel, binnen houten schrijnwerk, buiten aluminium schrijnwerk wit gelakt met dubbele beglazing, PVC rolluiken en veiligheidsroosters. Vloeren van natuursteen en tegel in de keuken.

Halverdieping (semi-kelder):
• Extra slaapkamer met open haard en inbouwkasten
• Volledige badkamer met douche
• Spectaculaire geclimatiseerde Franse stijl wijnkelder met capaciteit voor 3.000 flessen, opslagruimte en proeverijruimte
• Fitnessruimte met volledig uitgeruste sauna, ambient verlichting en muzieksysteem
• Strijkkamer met wasmachine, wasdroger, gootsteen, berging en houten kasten

Uitstekend zijn de houten plafondstructuren, zichtbare massieve bakstenen muren en natuursteen- en parketvloeren, die een warme en elegante uitstraling geven aan de hele verdieping.

Exterieur en uitrusting
• Overdekte parking voor 4–5 voertuigen met automatische toegang
• Zwembad met machinekamer
• Uitgestrekte buitenterrassen
• Laag gebied met overdekt terras, rij- en wagenpad en grote ramen
• Drie ruime polyvalente ruimtes voor verschillende doeleinden
• Machinekamer met irrigiecentrale, drukpompen, verwarmingsapparatuur, zuiveringsinstallatie en septictank
• Vier irrigatietanks met totale capaciteit van 500 m³ en een aparte drinkwaterreservoir
• Muurwerk rondom van 627 meter, met een 2,20 m hoge rustieke muur
• Geautomatiseerde smeedijzeren poorten
• Zeven toegangen: voet-/voertuigtoegang, zowel vanaf Santa Clara als vanaf een landelijke weg (bergweg)

De finca beschikt bovendien over:
• 7.000 m2 kiezels met natuursteen uit La Nucía
• Kanaal in het dal met natuursteen (140 m lineair)
• Draagbare betonnen brug
• Binnenwegen met trottoirs
• Water- en elektrische leidingen
• Verzorgd terrein, met pijnbomen in uitstekende staat van onderhoud.