Villa te koop in Fontanals de Cerdanya, Gerona

Exclusief herenhuis te koop in Queixans, in de gemeente Fontanals de Cerdanya, gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van de regio. De woning maakt deel uit van een exclusief project met slechts zes huizen en biedt een rustige omgeving, privacy en een uitstekende verbinding met de natuur.

De woning heeft een bebouwde oppervlakte van circa 175 m², verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers. De indeling is ontworpen om functionaliteit en natuurlijk licht te optimaliseren, waardoor comfortabele en goed met elkaar verbonden ruimtes ontstaan.

De begane grond bestaat uit een entreehal, een aparte, volledig uitgeruste keuken, een gastentoilet en een lichte woon-eetkamer met open haard en directe toegang tot een aangename veranda met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite, en een tweede complete badkamer. Twee van de slaapkamers bieden een prachtig uitzicht op de natuurlijke omgeving van Cerdanya.

De bovenverdieping biedt een open ruimte met diverse gebruiksmogelijkheden, die gemakkelijk kan worden aangepast tot kantoor, multifunctionele ruimte of extra slaapkamer.

De woning biedt een prachtig uitzicht op de bergen, lichte en luchtige kamers, een rustige woonomgeving en een serene sfeer. Het is in uitstekende staat en direct te betrekken.

Het omvat een afgesloten garage, een wasruimte en bergruimte, wat de waarde van het geheel aanzienlijk verhoogt.

Energielabel: nog niet bekend.

Vraagprijs: €530.000

Jaarlijkse uitgaven:
- VVE-kosten: € 378,05 per kwartaal
- Onroerendezaakbelasting (IBI): € 382/jaar