Huis te koop in Baños y Mendigo, Murcia stad, Murcia

Prime turnkey investeringskans met 8% brutogarantieopbrengst.
Nieuwe bouw rijtjeshuizen – Altaona Golf Resort, Murcia, Spanje.
Een veilige en professioneel beheerde turnkey onroerend goed investering in Zuid-Spanje, die gegarandeerd inkomen, sterke verhuurvraag en langetermijn kapitaalgroei potentieel biedt.

Deze volledig gemeubileerde 3-slaapkamers nieuwbouwwoningen, gelegen binnen het gevestigde Altaona Golf Resort in Murcia, zijn ontworpen om aan te sluiten bij de internationale vakantie- en kortverhuurmarkt, terwijl investeerders een hands-off, voorspelbaar rendement krijgen.

________________________________________
Belangrijke investeringsvoordelen:
• Aankoopsom vanaf €329.000 + BTW
• Volledig gemeubileerd en klaar om te verhuren
• 2-jarige volledige beheersovereenkomst met on-site professioneel team
• Gegarandeerde 8% jaarlijks rendement op de aankoopprijs voor de duur van het beheerscontract
• Gerealiseerd bruto huuropbrengstverwachting boven €45.000 per jaar op basis van ongeveer 60% gemiddelde bezetting
• Geschatte nachtprijs van €190
• Beheerkosten: 15% van de brutorente inkomsten
• Eigen gebruik toegestaan (verwerkt als geacht boekingen en afgetrokken van gegarandeerd rendement)
• Jaarlijkse eigendomskosten betaalbaar door de koper (gedetailleerde schattingen beschikbaar op aanvraag)

Deze kans is bijzonder aantrekkelijk voor investeerders die op zoek zijn naar inkomenszekerheid, transparantie en minimale operationele betrokkenheid.

________________________________________
Prijs- en woongeschikt overzicht:
De ontwikkeling bestaat uit moderne twee verdieping rijtjeshuizen, ontworpen voor hedendaags Mediterraans wonen met sterke verhuur aantrekkingskracht.
Elk pand omvat:
• 3 slaapkamers met twee persoonsbedden
• 2 moderne badkamers
• Open keuken, woonkamer en eetkamer
• Heldere interieurs met uitstekende natuurlijke lichtinval
• Eigen terrassen
• Voor- en achtertuinen

De indeling en buitenruimtes zijn ideaal voor zowel vakantieverhuur als langere seizoensverblijven.

________________________________________
Locatie & levensstijl aantrekkingskracht:
Altaona Golf Resort biedt een veilige, laag-dichtheids en goed onderhouden omgeving, gecentreerd rond een 18-holes golfbaan, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor internationale huurders en vakantiegangers.
• 15 minuten van het centrum van Murcia
• 20 minuten van de Middellandse Zee
• 15 minuten van Murcia International Airport (Corvera)

De toegankelijkheid, het klimaat en het leisure-aanbod van het resort zorgen voor consistente jaar­omgaande huurvraag, met name vanuit Noord-Europese markten.

________________________________________
Een evenwichtige investering: inkomen, zekerheid & levensstijl.
Dit is een laag-risico, professioneel beheerde investering in een groeiende regio van Spanje.