Villa te koop in Javea / Xàbia, Alicante

Charmante Mediterrane villa aan de voet van de Montgó – Jávea

Gelegen in de zeer gewilde Montgó–Ermita buurt van Jávea, aan de zonnige zuidhelling van de Montgó, biedt deze prachtig gerenoveerde Mediterrane villa een zeldzame combinatie van privacy, karakter en modern comfort. Omgeven door natuur en gelegen in een rustige residentiële omgeving, is de woning verdeeld over drie verdiepingen en ideaal als luxe permanente residentie of exclusieve tweede woning aan de Costa Blanca.

Elegant interieur met flexibele indeling

De villa is bereikbaar via een ruime entreehal die uitkomt op een heldere open-plan woonkamer en eetkamer, aangevuld met een volledig uitgeruste moderne keuken. Dit niveau bevat ook:

- Een slaapkamer met en-suite badkamer
- Gastentoilet
- Gescheiden wasruimte
- Een extra gastenkamer met private ingang en en-suite badkamer, perfect voor bezoekers

Vanaf de woonkamer is er directe toegang tot een charmante binnenplaats en een grote traditionele naya met loungegebied en buitenkookgelegenheid, waardoor een ideale ruimte ontstaat voor het hele jaar door wonen binnen/ buiten.

Bovenverdieping – Master suite & private terrassen

De bovenverdieping herbergt een royale master suite met:

- Private badkamer
- Inloopruimte
- Extra kamer ideaal als thuiswerkruimte
- Privé terras met open uitzicht

Op deze verdieping is er ook nog een slaapkamer met en-suite badkamer en onafhankelijke toegang, wat extra veelzijdigheid aan de woning toevoegt.

Zwembadniveau – Gastenverblijf

Op het zwembadniveau biedt de villa een extra gastenkamer met en-suite badkamer en directe toegang tot de outdoor terrassen en het zwembad, wat comfort en privacy voor gasten garandeert.

Buitenleven & Mediterrane tuin

De buitenkant van de villa is een waar Mediterrane oase, met onder andere:

- Meerdere zuidgerichte terrassen met zon en schaduw
- Een volwassen, aangelegde Mediterrane tuin met automatische beregening
- Een centraal gelegen privé zwembad van 10 x 5 meter
- Leilijnen van cipressen die uitstekende privacy bieden
- Een aparte buitenberging

Comfort & kenmerken

- Centrale verwarming via radiatoren
- Elektrische vloerverwarming in vier badkamers
- Verwarming en koeling met warm/ koud airconditioning
- 1.000-liter waterreserve
- Afgesloten carport voor twee voertuigen

Authentiek karakter met modern comfort

Oorspronkelijk gebouwd in 1978, is de villa smaakvol gerenoveerd en behoudt hij zijn authentieke Mediterrane charme. Traditionele kenmerken zoals terracotta vloeren, zichtbare houten balken en grote ramen worden naadloos gecombineerd met moderne installaties en hedendaags comfort.

Toplocatie in Jávea

Gelegen op slechts een korte autorit van het historische oude centrum van Jávea, de haven en de stranden, profiteert de woning van het uitzonderlijke Montgó-microklimaat, waardoor buitenleven het hele jaar door mogelijk is. Een unieke kans aan de Costa Blanca. Dit is een zeldzame kans om een karaktervolle Mediterrane villa te verwerven op een van de meest gewilde locaties van Jávea, waar rust, stijl en kwaliteitsleven samenkomen.