Bedrijf te koop in Sagunto / Sagunt, Valencia

Te koop
Uitzonderlijke locatie: Slechts 50 meter van het iconische Romeinse Theater van Sagunto, in de oude joodse wijk. Gelegen op 7 minuten lopen van het stadhuis en de markt, omringd door erfgoed en traditionele charme.
Gebouw:
•Perceeloppervlakte: 102 m²
•Bebouwde oppervlakte: 92 m²
•Geschatte bruikbare oppervlakte: 68 m²
•Patio/terras: 10 m²
Architectonische kenmerken:
•Muren van dikke natuursteen, die thermische en akoestische isolatie bieden.
•Ruimtes met groot potentieel om rustieke en/of historische elementen te behouden.
Huidige indeling:
•Ruime hoofdzaal, voorheen bestemd voor publiek en verkoop.
•Twee toiletten, ontworpen voor commercieel gebruik maar gemakkelijk aan te passen voor residentieel of toeristisch gebruik.
•Onafhankelijke opslag- of kantoorruimte, met directe toegang vanuit de patio.
Gebruiksmogelijkheden:
•Toeristisch verblijf: Geweldige investeringskans vanwege de nabijheid van culturele en historische bezienswaardigheden.
•Hoofdwoning: Perfect voor wie een unieke woning wil in een charmante omgeving met een uitstekende locatie.
•Commercieel pand: Behoudt de structuur en indeling om de exploitatie als bedrijf voort te zetten.
Omgeving en voorzieningen:
•Wijk met een traditionele sfeer, vol geschiedenis en met een grote toeristische aantrekkingskracht.
•Op enkele minuten van winkels, restaurants en openbare diensten (stadhuis, markt, enz.).
•Uitstekende vervoersverbindingen met de rest van de stad en nabijgelegen gebieden.
Renovatiekans:
•Optimale structuur om ruimtes opnieuw in te delen.
•Mogelijkheid om een op maat gemaakt project te creëren, met gepersonaliseerde afwerkingen en behoud van historische details.
Dit pand combineert geschiedenis, strategische locatie en gebruiksflexibiliteit, waardoor het een ideale optie is voor zowel investeerders in de toeristische sector als voor degenen die een woning met karakter in het hart van Sagunto willen.