Commercieel te koop in Estivella, Valencia

Dit iconische gebouw, voorheen gewijd aan de productie van bruiswijnen, heeft een structuur die ideaal is voor transformatie tot een avant-garde bedrijfscentrum, vooral gericht op service-, technologie-, IT-, softwarebedrijven of grote bedrijfsvestigingen. Momenteel wordt het aangeboden zonder de oorspronkelijke industriële installaties, wat flexibiliteit biedt om de ruimte aan te passen aan moderne behoeften.

Het hoofdgebouw is als volgt georganiseerd:
• Westgevel: Een kantoorblok op de begane grond ontworpen voor administratieve activiteiten, terwijl de bovenverdieping is bestemd voor directie taken. Deze ruimtes zijn perfect voor executive kantoren, vergaderruimtes of innovatie- en ontwikkelingsgebieden.
• Oostgevel: Een tweede kantoorblok op de bovenverdieping, eerder bestemd voor productieactiviteiten, is geschikt voor het creëren van samenwerkingswerkplekken, privé-kantoren of technische afdelingen, eenvoudig aan te passen aan de behoeften van technologisch bedrijven.
• Noordzaal: Deze lange grote zaal, die voorheen autoklaven voor bereiding huisvestte, is ideaal om om te bouwen tot coworking-ruimtes, flexibele kantoren of zelfs grote conferentie- en opleidingszalen.
• Zuidzaal: Oorspronkelijk bestemd voor opslag met een laadkuil aan de gevel, kan deze zaal worden omgezet in restaurant- en koffiezones, waardoor medewerkers comfortabele plekken krijgen om te lunchen en te ontspannen. De grootte maakt ook de opname van fitnessruimtes, yogazones en ontspanningsruimtes mogelijk.
• Interne zalen: De twee ruime interne zalen, vroeger gebruikt voor het verpakken en opslaan van grondstoffen, zijn ideaal voor de installatie van extra kantoren of ruimtes voor startups, kleine bedrijven of creatieve zones.
• Kelders: Deze twee kelders, historisch gewijd aan de traditionele productie van mousserende wijnen en de bewaring van het eindproduct, bieden een unieke omgeving die kan worden gebruikt als exclusieve ontspanningszones, vergaderruimtes met een onderscheidende sfeer of zakelijke evenementenruimtes.

Strategische locatie

Het pand bevindt zich in het industriële gebied El Bobalar van Estivella, ten noorden van het stadsgebied van de gemeente, met directe toegang vanaf de nationale weg N-234, die Estivella en Torres Torres met elkaar verbindt. Het perceel heeft een polygonale vorm die ongeveer een rechthoek van 90 x 45 meter benadert, biedt rijtoegang vanaf de N-234 en beschikt over een centrale en parallel gelegen hoofdconstructie tot aan de lange rand, gelegen op 15 meter van de toegangsweg. Dit creëert een ruime voortuin en achtertuin waar diverse hulpbouwkennis aanwezig zijn voor industriële installaties.
Connecties en nabijheid van belangrijke infrastructuren:
• Valencia en Castellón bevinden zich op een gunstige afstand, met snelle wegverbindingen, wat de verbinding met de belangrijkste stedelijke centra van de provincie vergemakkelijkt.
• De Manises-luchthaven ligt op korte afstand en biedt een toegangspoort voor executives en internationale klanten.
• Nabijheid van de belangrijkste havens van Valencia, Sagunto en Castellón, wat de logistiek voor import en export optimaliseert.
• De nabijheid van het nieuwe industriële knooppunt van de haven van Sagunto, waar de nieuwe batterijfabriek is gevestigd, is een cruciale aantrekkingsfactor voor tech- en energiegerichte bedrijven die willen profiteren van de synergieën met deze innovatieve productielijn.

Deze onroerend goed, gelegen op een bevoorrechte locatie en met uitstekende nabijgelegen infrastructuur, vertegenwoordigt een unieke kans voor bedrijven in de technologische en dienstensector die hun hoofdkantoor willen vestigen in een dynamische, goed verbonden en voortdurend ontwikkelende omgeving.