Gastenverblijf/B&B te koop in Benifallet, Tarragona

Een unieke kans om een adembenemende, veelzijdige 6,3 hectare (63 246 m2) woning te kopen met uitzichten over en langs de beroemde rivier Ebro. Geregistreerd als een SL-bedrijf, wordt het pand gebruikt als familiehuis, toeristische verhuur (vergund tot 12 slaapplaatsen) en als een werkende olijfgaard.

Gezeten op een verhoging boven de rivier, is het 301 m2 grote twee verdiepingen tellende huis ontworpen om optimaal te profiteren van het geweldige uitzicht op de rivier en het platteland.

Toegang via een vlakke oprijlaan door de boomgaard, de omheinde woning heeft een beton oprit tot aan het huis, met een dubbele garage/workshop en parkeerplaats achter.

Het huis kan worden betreden via een overdekte achteringang rechtstreeks in de keuken of vanaf het zijterras dat grote schuiframen heeft die leiden naar de keuken, eetkamer en zithoek.

Vanaf de achteringang bevindt zich aan de rechterkant de ingerichte keuken met een grote centrale granieten werkblad en zichtbare houten balken, met een bijkeuken achteraan en een familie den/TV-kamer, met houtkachel, aan de linkerkant.

Een glazen paneeldeur vanuit de keuken opent naar de lichte, gescheiden woon- en eetkamer met een grote houtkachel in het midden. Aan de achterkant van de kamer op een verhoogde teakvloer bevindt zich de eetruimte met uitzicht en toegang tot het terras en het betegelde zwembad- en BBQ-gedeelte.

Aan de linkerkant van de eetruimte bevindt zich een familie-doucheruimte en een grote glazen atrium. Vooraan in de kamer, op het niveau onder de eetruimte, bevindt zich de marmeren vloer woonkamer met glazen schuifdeuren aan de voor- en zijkant van de kamer die veel natuurlijk licht binnenlaten.

Drie tweepersoons slaapkamers, twee en-suite, en een studeerkamer/á single slaapkamer liggen af van een gang links van het atrium.

Naar de achterkant van de gang leiden trappen naar de eerste verdieping hoofd slaapkamer met een aparte inloopkast, ruime en-suite badkamer en een groot dakterras met panoramisch uitzicht over de rivier en het platteland.

Het huis, dat beschikt over nutsvoorzieningen, heeft overal dubbel glasdeuren en -ramen, twee houtkachels evenals dieselcentrale verwarming en airconditioning. Het pand heeft onttrekkingsrechten van de rivier, met water gefilterd door omgekeerde osmose voor huishoudelijk gebruik.

Naast de olijfgaarden bevinden zich amandelbomen, een abrikozenboomgaard met 7 verschillende soorten perziken, evenals peren-, appels- en pruimenbomen.

Alle papieren zijn in orde voor dit uitzonderlijke pand op een prachtige locatie.