Villa te koop in Cuevas del Almanzora, Almería

We presenteren een absoluut uitzonderlijke eigendom in Vera, een unieke kans die een landluchtvaartterrein, camperspark en een architectonisch ontworpen chalet combineert, alles gesitueerd op een indrukwekkende privéperceel van ongeveer 60.000 m², volledig omheind en met een verhoogde positie die panoramische uitzichten biedt op de omgeving en op het eigen luchvaartterrein.

Met meer dan 25 jaar ervaring is het Luchtvaartterrein van Vera, ook bekend als Aeroclub Vera, een verhard luchvaartterrein van 500 x 15 meter, met een operationeel asfaltbaan van 433 meter, perfect aangepast voor zowel lichte vliegtuigen als aanvullende activiteiten. Het complex bevat een grote hangar van circa 40 x 12 meter, momenteel bestemd voor het parkeren van vliegtuigen, evenals een bar, kantoor en, op de bovenverdieping, een zelfstandige appartement met één slaapkamer, ideaal voor personeel, gasten of toeristisch gebruik.

Naast het luchvaartterrein bevindt zich het camperspark, dat beschikt over 32 verhuurde kavels, waarvan de meeste met individuele water- en elektriciteitsaansluitingen. De terreinindeling biedt mogelijkheden tot uitbreiding, waardoor het rendements Potentieel toeneemt. De camping heeft eigen toegangsweg, volledige privacy tussen de kavels, afvalwatersysteem, wasruimte,санitair en douches, drinkwater, kleedruimte en een speelruimte voor kinderen, waardoor het een comfortabele en functionele ruimte is voor lange verblijven. Het is opmerkelijk dat de caravanvergunning vernieuwd moet worden, aangezien de huidige eigenaar niet actief is op dit gebied.

Aan de voorzijde van het eigendom rijst een onafhankelijk, designchalet op, gebouwd ongeveer 14 jaar geleden, georganiseerd rondom een charmante binnenplaats met directe uitzichten op het luchvaartterrein. De hoofdwoning heeft een ruime woonkamer, aparte eetkamer en een opvallende keuken, het ware hart van het huis. Beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, allen ontworpen om comfort en privacy te bieden. Aan de andere kant van de binnenplaats bevindt zich een onafhankelijk studio met één slaapkamer, perfect voor gasten of extra logement.

Het chalet is uitgerust met centrale verwarming op olie, zonnensysteem voor warm water, 14 zonnepanelen voor elektriciteitsopwekking, airconditioning en plafondventilatoren, wat comfort en energie-efficiëntie gedurende het hele jaar garandeert. Uit de buitenkant steekt een privézwembad van 10 x 6 meter met een niervorm, omgeven door talrijke open en overdekte terrassen, plus een dakterras dat ideaal is om van de omgeving te genieten. De eigendom wordt afgerond door een garage met ruimte voor twee voertuigen.

Een bijzondere boerderij, met enorm potentieel voor residentieel, toeristisch, luchtvaartgerelateerd of investeringsgebruik, moeilijk te vinden op de huidige markt.