Bouwgrond te koop in Ferreries, Minorca

Deze uitstekende kans om een stedelijk perceel te verwerven, gelegen in het schilderachtige dorp Ferreries. Met een totale oppervlakte van 847 m2; het perceel is wat stedenbouwkundig gezien gecatalogiseerd als "privaat vrij veld van traditioneel belang", een groene ruimte van particulier bezit die door de regelgeving wordt beschermd vanwege zijn historische en milieuwaarde, waardoor bebouwing beperkt is om de identiteit van de plek te behouden. Het perceel heeft al een schuurhuisje (powered by a barn). De idiosyncrasie van het terrein, de toegankelijkheid maakt het ideaal om die ruimte te hebben waar familie en/of vrienden kunnen samenkomen voor maaltijden, verjaardagen, patroonsfeesten of elk ander evenement.

Zijn strategische ligging biedt gemakkelijke toegang tot de stedelijke voorzieningen van Ferreries, op enkele minuten van stranden zoals Cala Galdana, Macarella, Macarelleta, Mitjana of Mitjaneta en bevindt zich slechts enkele minuten met de auto van het historische en culturele centrum van Ciutadella.

De verkoopprijs van het onroerend goed bedraagt 107.000€, inclusief de bemiddelingskosten van de makelaar, wat overeenkomt met 5% plus btw voor deze diensten. Die prijs is niet inclusief de ITP- of btw-belasting, waarvan het percentage 8% bedraagt, en de notaris-, noch registratierechten, die naar schatting ongeveer 2% van de verkoopprijs bedragen en bij het ondertekenen van de desbetreffende openbare akte moeten worden voldaan.

Het percentage belastingen wordt berekend over de eindprijs van de openbare akte en kan variëren afhankelijk van subsidies, toelagen, leeftijd en andere omstandigheden van de belastingbetaler.

Registratie ROAIIB – GOIBE739576/2024